Rustico in vendita, Via Piagge Novali, Castelplanio

Descrizione

RIF. 354833 - Per chi cerca uno stile di vita in armonia con la natura, a Castelplanio (AN), su una spettacolare collina delle Marche, con veduta dominante su vasta parte delle province di Ancona e Macerata, sulla Valle del fiume Esino e, all’orizzonte, sul Mare Adriatico, nel cuore dei vigneti del famoso Verdicchio, vendesi tipica Casa colonica marchigiana di circa 400 mq con Pertinenza di mq. 41 e Corte di oltre mq. 1600.
Ideale per due famiglie, il casale, in parte ristrutturato, si sviluppa su due piani fuori terra a cui si aggiungono dei locali sottotetto accessibili. Le strutture verticali portanti dell’immobile sono prevalentemente in pietra e mattoni, mentre i solai di piano sono in parte in legno, in parte in putrelle di ferro e voltine ed in parte in calcestruzzo. Il solaio di copertura è in legno. L’immobile si presta ad essere suddiviso in due parti, con relativi ingressi indipendenti già presenti: scala esterna e scala interna
A Piano Terra si trovano un garage di circa 42 mq, un bagno e 7 locali adibiti a cantina/deposito, mentre al Piano Primo sono presenti oltre ad un ampio ingresso e corridoio, una grande cucina con focolare, un’ampia sala da pranzo, un bagno e ben 7 camere. Completano l’insieme due balconi super panoramici.
La corte è accessibile da due distinti cancelli situati il primo sul lato ovest, il secondo sul lato nord. In circa 25 minuti di auto, via SS76, sono raggiungibili l’Aeroporto R. Sanzio ed il casello dell’A14 - Ancona Nord. Con circa 30 minuti si accede all’Ospedale Generale Regionale di Ancona e in poco più di mezzora si raggiunge Senigallia con la sua spiaggia di velluto.
Nella Corte posteriore, assolutamente panoramica, è possibile installare una ampia piscina di almeno m 12 x m 5.
Per chi fosse interessato, con 25.000 €uro di aggiunta, esiste anche la possibilità di acquistare, a circa 2 Km di distanza (frazione Piagge), un oliveto della superficie di circa 3.000 mq, completamente recintato con rete metallica plastificata, con oltre 60 ulivi di circa 30 anni di età.
sfbc