Palazzina commerciale in vendita, Bersagliere Manganello, Campobello Di Licata

Descrizione

RIF. 336503 - Propongo in vendita tutto nello stesso stabile 2 immobili residenziali di circa 300mq totali con una veranda di pertinenza in una dei due appartamenti, locati uno al Piano Primo e l’altro al Piano Secondo, 2 Mansarde e 1 Garage al Piano Terra di 100mq. Investimento davvero interessante per chi volesse realizzare un bed & breakfast, case vacanze, frazionare i due immobili creandone altri più piccoli o semplicemente per chi volesse comprarsi casa per se con delle metrature molto ampie e magari metterne in locazione una parte.
I vari immobili di cui parliamo sono a Campobello di Licata, un paese in Provincia di Agrigento, una delle migliori città siciliane per i vari servizi che offre e per le bellezze storiche e artistiche presenti come i templi di Agrigento o la scalinata dei turchi solo a citarne alcune, oltre alla bellezza del mare sia dalla parte di Agrigento che di Licata poiché ci troviamo in una zona molto strategica.
Gli immobili sono da completare, a parte uno, completo di tutto, ristrutturato nel 2020.
Sono presenti tutti gli impianti da quello di riscaldamento a quello elettrico, da quello idrico-sanitario a quello fognario. E’ presente nel sottoscala oltre tre cisterne da 1mc ciascuna anche una cisterna sotterranea di 20mc totali.
Il paese non è da sottovalutare il via vai di gente è continuo oltre che per i vari servizi anche per la centralità, i vigneti di cui è circondata l’hanno portata ad essere una località vinicola famosa in tutto il mondo, cito il vino “Baio del Cristo” e le cantine “Milazzo” che portano centinaia di esperti e professionisti. Facile da mettere in locazione se la struttura viene pubblicizzata e affidata alle persone giuste.
il primo appartamento già rifinito ed abitabile è composto da cucina , soggiorno, tre camere da letto e un bagno, mentre il secondo appartamento da rifinire è composto da tre camere da letto , due bagni , cucina e soggiorno.
ATTUALMENTE ACCATASTATO SEPARATAMENTE MA POSSIBILITA' DI UNIFICARE