Villa in vendita, Viale Piave, Ariccia
Descrizione
Residenza esclusiva in una villa signorile
Nel suggestivo Comune di Ariccia, a pochi passi dal centro di Genzano, proponiamo in esclusiva una rara villa unifamiliare, realizzata negli anni '70, che si distingue per l'eleganza della sua architettura e la spaziosità degli ambienti. Il suo prestigio è evidente sia nell'esterno che nell'interno, con alti soffitti e una struttura che conferisce luminosità e ampiezza a tutti gli spazi.
La villa si sviluppa su quattro livelli, per un totale di 386 mq, ed è circondata da un parco privato di 1000 mq, che garantisce la massima riservatezza e tranquillità. L’ingresso, tramite il viale di accesso da Viale Piave, conduce al giardino, dove un portico affacciato su un ampio spazio verde invita ad accedere alla residenza. Al piano terra, l’ingresso è caratterizzato da un ampio disimpegno che offre una vista sul magnifico salone doppio, elegante e luminoso. Sulla sinistra, troviamo una cucina abitabile, due studi e un bagno di servizio. Ogni ambiente è collegato direttamente al giardino e ai terrazzi che circondano la casa, creando una continuità perfetta tra gli spazi interni ed esterni. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere matrimoniali, tutte spaziose e ben distribuite, ognuna con un'area esterna privata. I due bagni, di cui uno en suite, completano la zona notte, mentre un salotto con affaccio sul terrazzo di 20 mq offre un ulteriore angolo di relax e privacy. Il terzo piano ospita due ulteriori ambienti, che si aprono su un grande terrazzo di 50 mq, ideale per godere di una splendida vista panoramica e per momenti di svago all’aperto.
A completare la proprietà, un garage di 18 mq situato al piano interrato offre comodo spazio per parcheggio e ulteriori necessità.
Questa villa è l'ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere l'esclusività di una residenza immersa nel verde, ma a pochi passi dal centro del paese. La posizione, nell'area delle "Vie Olmate" di Genzano, garantisce la vicinanza a scuole, negozi e servizi, con il centro di Genzano a soli 500 metri. Un'opportunità rara, che unisce eleganza, funzionalità e posizione centrale, per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ricercate dei Castelli Romani.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
6Bagni
3Balcone
Piano
Piano terraStato
Da ristrutturareSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
780.000 €
Prezzo per mq
2021 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 1
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
1968
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 309m Istituto Comprensivo "Francesco De Sanctis"
- 423m Scuola Giovanni Pascoli
- 727m Scuole
- 927m Scuola Secondaria di Primo Grado "Giuseppe Garibaldi"
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
21057682Rif. Esterno
117061929Data annuncio
19 dic 2024Rif. Immobile
W-02TZY4 - S15Info mutuo
156.000 €
624.000 €
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Questo è un immobile
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