Attico in vendita, Via De Andre 00, Milano

Descrizione

VIA DE ANDRE' - Diverse sono le caratteristiche che rendono unica ed introvabile la soluzione abitativa che vi presentiamo in esclusiva.
L'ubicazione. È privilegiata e dista pochi passi sia dalla MM2 di Piazza Abbiategrasso, sia dai servizi di prima necessità quali supermercati, scuole, negozi e farmacie.
L'anno di costruzione. Lo stabile è tra i più recenti della zona, edificato nel 2008 e dotato di cappotto termico, vanta la presenza del servizio di portineria, dell'ascensore e di un giardino condominiale.
La metratura e la disposizione dei 5 locali. L'immobile è su due livelli abitabili, molto accogliente e ben progettato, ideale per chi cerca una casa non convenzionale e facilmente adattabile alle proprie esigenze. Situato all'ultimo piano ha una superficie di oltre 155 mq.
Primo Livello. L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce direttamente all’ampio living con angolo cottura a vista e zona pranzo separati dalla zona soggiorno. Il balcone è riparato sui tre lati ed è dotato di zanzariera a filo ringhiera. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno en-suite, dotato di doccia, ed una seconda camera con accesso al terrazzino con vista sul giardino condominiale, e ideale per momenti di tranquillità all'aperto e lontano dal traffico cittadino. Il bagno principale è ampio, dotato di vasca e di una porta finestra con apertura sulla loggia. Infine, troviamo un ripostiglio con angolo lavanderia utile per ottimizzare gli spazi e mantenere l'ambiente ordinato.
Secondo livello abitabile. Ben collegato da una comoda scala in muratura è suddiviso in due locali: oltre alla terza camera da letto è presente un living da utilizzare come studio, palestra, salotto, lettura oppure per accogliere gli amici per una serata in compagnia o addirittura, con la giusta attrezzatura, a sala cinema per la visione di film ed eventi sportivi. A concludere un ripostiglio ed un bagno dotato di doccia. Il soffitto, con un'altezza di 2,40 m, è caratterizzato da suggestive travi a vista in legno, che con il loro colore naturale, conferiscono un tocco di rusticità e fascino, creando un'atmosfera intima e confortevole. Peculiarità di questo piano è la luminosità, garantita dalle portefinestre che danno accesso ai terrazzini, ciascuno a servizio di ogni ambiente.
Per tutto quanto sin qui descritto l'appartamento si presta a risolvere le esigenze di spazio dei diversi potenziali acquirenti. Che sia un nucleo numeroso o con un convinte bisognoso di indipendenza, la soluzione appare ideale.
Le finiture. L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione nel 2019 e si presenta con porta blindata, videocitofono, pavimentazione in gress porcellanato effetto legno, infissi in legno con doppio vetro, zanzariere ed aria condizionata. Il riscaldamento è centralizzato, ma il reale consumo è quantificato dai contabilizzatori di calore a servizio dei due piani. Vi è la possibilità di installare un termostato in ciascun livello, in modo da programmare diversamente la temperatura riducendo così i costi di gestione.
Una cantina doppia di 9mq ed un box auto completano la proposta immobiliare.