Negozio in vendita, Via Dante Alighieri 40, Arona

Descrizione

Complesso immobiliare COMMERCIALE costituito da capannoni a Shed, autorimesse, uffici, depositi e 2 appartamenti. Sedime fondiario totale Mq. 3820. Totale edificato mq. 1564 come specificato infra. Lotto di terreno (a verde e/o parcheggi), mq. 2690.
Libero subito, da ristrutturare.
Ideale per grandi magazzini abbigliamento o varie, pubblici esercizi, bar, ristorante eventualmente con alloggi. DESTINAZIONI AMMISSIBILI DA P.G.T.:

Art. 18 - Ambiti del tessuto terziario esistente (Bt)
18.1. Sono ammessi i seguenti usi dell'insieme funzionale MIX T:
A (Residenza) nei limiti di cui all'art. 13.3,
B1 (attività ricettive)
C1.1 (commercio al minuto alimentare) nei limiti stabiliti all'allegato 1,
C1.2 (commercio al minuto non alimentare) nei limiti stabiliti all'allegato 1,
C1.3 (commercio all'ingrosso),
C1.4 (pubblico esercizio),
C1.5 (artigianato di servizio),
C1.6 (artigianato di servizio agli automezzi), con esclusione delle carozzerie,
C1.7 (fiere, esposizioni e spettacoli viaggianti),
C2 (direzionale)
C3.2 (attrezzature generali),
C3.3 (verde attrezzato e per lo sport),
C3.7 (attrezzature amministrative di interesse sovraccomunale),
C3.8 (attrezzature diverse di interesse generale),
C3.9 (infrastrutture per la mobilità),
C3.11 (attrezzature a parcheggio),
C3.12 (attrezzature per il rimessaggio),
C3.14 (servizi e infrastrutture tecniche) limitatamente ai punti b e c, e di solo servizio al quartiere.

SUPERFICI ESISTENTI
a superfici residenziali mq 417,21
superfici accessorie
b balconi-terrazzi mq 8,83
c cantine mq 0,00
d portici mq 8,83
e autorimesse mq 126,17
f corsello di manovra mq 0,00
g giardini privati mq 0,00
h capannone mq 794,53
i depositi mq 209,21
l area esterna mq 2 690,09
sommano le superfici mq 4 254,87