Bilocale in vendita, Via Camillo Benso di Cavour, Bogliasco

Descrizione

A due passi dal mare…

L’investimento è garantito. Siamo nel cuore di Bogliasco, sopra la nota piscina Comunale, a 200 metri dal mare e in una posizione strategica per mezzi e servizi. Leggi fino alla fine per scoprire in che modo potresti far fruttare l’acquisto di questa nuda Proprietà.

Bogliasco è uno di quei posti che ti conquistano al primo sguardo, con le sue case color pastello affacciate sul mare, le viuzze strette e il porticciolo che dondola dolcemente. Qui puoi dimenticarti dello stress e della frenesia della città. La passeggiata, i panorami mozzafiato, le tante calette nascoste… Un sogno per italiani e stranieri in cerca di mare, natura e avventura.

Una Proprietà come quella proposta oggi in vendita ha tutte le carte in regola per essere un ottimo investimento.

Il “taglio” è perfetto: ingresso, sala con terrazzino a sud/est, cucina abitabile con accesso allo stesso (eventualmente si può creare un unico grande open space con cucina a vista e doppio accesso alla terrazza), camera matrimoniale, bagno. Tutto l’appartamento volge a est/sud-est ed è molto luminoso grazie all’assenza di edifici limitrofi. Termoautonomo. Basse spese di amministrazione. L’appartamento si presenta ristrutturato.

Ora arriviamo al dunque: come possono massimizzare l’investimento di questa Proprietà?

Le soluzioni proposte vanno valutate in base alle proprie necessità, diverse per ognuno e legate a doppio nodo con i propri progetti, orizzonti temporali e patrimonio.

Soluzione A (la più semplice ed intuitiva) Compro oggi la nuda proprietà, aspetto di consolidare l’usufrutto, rivendo la PIENA PROPRIETA’ ad un prezzo sensibilmente maggiorato.

Soluzione B (variante) Consolidata la piena proprietà metto a reddito l’immobile sfruttando il grande flusso turistico su Bogliasco ottenendo un ROI (Return of Investment) molto alto avendo comprato ad un ottimo prezzo.

Soluzione C (per cuori forti) Compro la nuda Proprietà, scommetto a favore di un rialzo dei prezzi di mercato, rivendo sempre la nuda Proprietà (quindi con un “delta” generato più velocemente) ad un prezzo maggiorato.

Gli usufruttuari sono 2, marito e moglie( 73 e 74 anni).