Rustico in vendita, Chianciano Terme

Descrizione

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

Nel comune di Chianciano Terme, al confine con la Val d'Orcia, vi presentiamo questo bellissimo casale in mattoni con parco privato.

Chianciano Terme è una località celebre per i suoi stabilimenti termali e la sua immediata vicinanza con la Val d'Orcia. Nello specifico il casale si trova in una posizione vantaggiosa perché si trova a breve distanza dai servizi che sono raggiungibili comodamente a piedi.

SPAZI INTERNI

Il casale è di circa 700 mq di superficie disposta su tre piani e divisa in due unità indipendenti speculari.

Il piano terra è composto da un ingresso, un'ampio salone con camino, zona pranzo, cucina, studio e bagno.
Salendo al primo piano troviamo la zona notte, composta in entrambe le unità da 3 camere matrimoniali, 2 bagni e ripostiglio.
Infine, al piano seminterrato, ciascuno degli appartamenti è dotato di ampio garage con rampa, locale tecnico e vari locali di sgombero.

Il casale è stato realizzato nel 1986 e periodicamente è stato sottoposto ad opere di manutenzione quindi attualmente si presenta in ottimo stato di manutenzione.

TERRENO ED ESTERNI

Il casale è circondato da un magnifico parco di circa 4530 mq arricchito da alberi da frutto e maestosi alberi ad alto fusto, con la possibilità di realizzare una piscina.
A completare questo spazio incantevole, due forni a legna invitano a organizzare piacevoli pranzi e cene all'aperto durante la bella stagione.

UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze: il riscaldamento è a GPL e troviamo, inoltre, 2 camini.
L'approvvigionamento idrico è garantito da una sorgente e due cisterne per l'acqua corrente, oltre all'acquedotto.
Sono presenti anche un pozzo artesiano e un sistema di irrigazione automatico nel giardino.
Il casale è dotato di cancello elettrico e impianto di allarme. In due delle camere da letto è presente l'aria condizionata.

ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
L'immobile può essere trasformato facilmente in un'unica unità abitativa, garantendo spazi ampi e continui.In alternativa, è possibile mantenere la suddivisione in due edifici distinti, una soluzione ideale per accogliere amici e familiari in totale privacy o per sfruttare l'immobile come investimento, inserendolo nel circuito degli affitti turistici.

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