Appartamento749.000 €
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€ 749.000

Appartamento in vendita, Via Teofilo Folengo 22, Roma

182m2
6Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

La zona di Monte Sacro Alto, comunemente chiamata Talenti, è nata agli inizi negli anni '60 , con l'obiettivo di creare un quartiere residenziale e signorile che al tempo stesso rimanesse tranquillo. Lo scopo fu raggiunto in poco tempo e Talenti ad oggi rimane una delle zone più eleganti e servite del quadrante Nord di Roma.

Via Teofilo Folengo è una parallela di Via Ugo Ojetti, nel suo tratto più servito, ed unisce quindi la tranquillità di una via prettamente residenziale all’anima commerciale del quartiere.

L’immobile è unico al piano e si trova all’interno di un condominio signorile composto da due palazzine in cortina di 5 livelli, ed è così composto:

DOPPIO INGRESSO- SALONE TRIPLO CON CAMINO - 3 CAMERE - CAMERETTA -AMPIA CUCINA – 3 SERVIZI – TERRAZZO VIVIBILE- 3 BALCONI - CANTINA - BOX AUTO

L’appartamento ha un comodo doppio ingresso (che ne permetterebbe anche un facile frazionamento), ed una netta divisione tra zona giorno e notte.
Il terrazzo vivibile ha accesso dal salone triplo, un balcone dalla cucina e dalla cameretta e gli altri due spazi esterni da due camere matrimoniali.
Completa l'offerta una cantina all'interno della palazzina ed un comodo box nella rimessa condominiale.

Punti di forza dell'immobile:
- Luminoso
- Metratura
- Contesto

Le linee autobus più vicine sono ROMAGNOLI/TALENTI (70 m), OJETTI/TOSATTI e altre 13 fermate nel raggio di 490 m.
Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: SCUOLA ELEMENTARE CATERINA USAI (170 m), SCUOLA e altre 3 scuole nel raggio di 270 m.

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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

182 m2 

Locali

6

Bagni

3

Balcone

Piano

4° piano

Stato

Abitabile

Ascensore

Sì

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

749.000 €

Prezzo per mq

4115 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Cablaggio rete

Edificio

Anno di costruzione

1971

Piani stabile

5

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 67m
     Romagnoli/Talenti
  • 96m
     Ojetti/Tosatti

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

21080710

Rif. Esterno

117068613

Data annuncio

20 dic 2024

Rif. Immobile

111088 - 19/12/2024

Info mutuo

749.000 €
Variabile
Fisso
Importo

149.800 €

599.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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