Villa in vendita, Via Europa Unita, Montorfano

Descrizione

Rif: 387 - Montorfano, in bellissimo contesto in prossimità del lago, perfetta sia come prima che come seconda dimora, nel piccolo complesso residenziale prospiciente la via Europa Unita e denominato “Il Mughetto”, villa ancora da ultimare, di 425mq commerciali con 1400mq di giardino.
La villa è composta da: ingresso soggiorno, cucina abitabile, bagno di servizio, due camere doppie, bagno, camera padronale con bagno e cabina armadio. Al primo piano una stanza in affaccio sul soggiorno ed un locale sottotetto. All’interrato abbiamo taverna, cantina, lavanderia, locale termico, garage auto.
Le consistenze sono le seguenti:
piano terra 165mq – 100% - 165mq comm.
piano primo s.p.p. 120mq – 33% - 40mq comm.
piano interrato e box 250mq – 33% - 80mq comm.
area a verde 1400mq – 10% - 140mq comm.
Ville similari adiacenti sono state recentemente vendute al prezzo di circa euro 800.000. La richiesta – solo 445.000,00 euro - tiene conto del fatto che la villa è da ultimare. L’acquirente avrà quindi la possibilità di personalizzarla come meglio crede con progettazione, materiali e finiture di suo gradimento.

Per potere avere un orientamento di costi sui lavori a finire, abbiamo a disposizione un computo metrico e preventivo di impresa locale.

Montorfano, a breve distanza da Como, Erba, Lecco ed anche da Chiasso-Svizzera, offre, oltre al meraviglioso lago, la possibilità di praticare qualsiasi sport (inclusi tennis, equitazione, golf) e di vivere immersi nella natura, pur in prossimità di centri importanti e dei servizi.

La collocazione nel complesso residenziale “Il Mughetto”, con oneri condominiali irrisori (circa 250euro/anno) garantisce un ingresso privato (non accessibile agli estranei – cancello ad apertura telecomandata) e la massima privacy. L’immobile è nelle immediate vicinanze del centro di equitazione Team Sisters.

Per informazioni, documentazione e visite: ****** – tel. *** – Arch. Riccardo Barbuti