Villa in vendita, Contrada Spagnola, Marsala

Descrizione

RIF. 367799 - L'immobile è una villa padronale realizzata nel 1989, con struttura intelaiata in cemento armato, solai in parte latero cementizi ed in parte in legno o misti; ha intorno un terreno pertinenziale di oltre 15.000 metri quadrati.
E' raggiungibile dalla SP21 attraverso una traversa interna; dista dal mare circa 800 metri in linea d'aria, ed è possibile raggiungere lo Stagnone di Marsala, a piedi o in bicicletta da una traversina interna non asfaltata. La villa è formata da un piano terra e da un primo piano.
Il piano terra composto di 4 vani, cucina, bagno, ripostigli, disimpegno e vano tecnico. Il piano primo, collegato al piano terra a mezzo di scala interna, è composto di due vani, bagno e due terrazze.
L'intonaco esterno è del tipo tradizionale realizzato con rinzaffo, traversato ed intonaco decorativo del tipo
Li Vini. Lo stesso trattamento è stato eseguito sugli intonaci interni.
Gli infissi interni sono tutti in legno con doppio vetro, con persiane esterne in parte in alluminio ed in parte in legno.
Il riscaldamento dell'immobile è assicurato dalla presenza di termosifoni in alluminio, alimentati da una caldaia a gas, posizionata esternamente al piano terra, la qual garantisce anche la fornitura di acqua calda sanitaria.
La struttura e’ servita dal pubblico acquedotto al quale e allacciata giusto contratto con il comune di Marsala.
Nel terreno è presente un pozzo di acqua dolce collegato ad una riserva idrica posta nel retro dell'abitazione e generalmente utilizzata per usi irrigui.
Gli ultimi lavori hanno previsto la collocazione di un impianto fotovoltaico e di alcune batterie di accumulo. L'energia elettrica è garantita quindi sia dalla rete che dalla produzione propria di energia.
Inoltre, vi è la presenza di due camini a legna, entrambi al piano terra.
È possibile, presentando apposito progetto architettonico, realizzare all'interno del giardino, una piscina.
Contrada Spagnola ,Marsala (TP)

sfbc
VISITE dal 10/09.