Negozio in vendita, Via Monte Bianco 9, Pesaro

Descrizione

BYE BYE AFFITTO
Sono la mossa strategica che ti consentirà di vincere la partita con le sfide professionali quotidiane.
Finalmente l’occasione che aspettavi per compiere un passo decisivo nel percorso evolutivo del tuo business, dove grazie a questa scelta intelligente ti libererai dal peso dell’affitto trasformando lo sforzo finanziario in un valore concreto.
L'INVESTIMENTO CHE SPAZZA VIA LE DUBBIOSITÀ
Sono pronto ad accogliere la tua attività e offrirti lo spazio ideale per metterti comodo e svilupparla al tuo ritmo ideale, qui, in una zona dinamica e ben collegata, puoi costruire il tuo futuro professionale senza compromessi, con un impegno monetario misurato e perfettamente gestibile.
Scegli come utilizzare i miei spazi su due livelli, entrambi con accessi autonomi, rispettivamente sul fronte e sul retro del fabbricato, all'interno dei quali potrai organizzare l'attività in modo ordinato e lineare.
Less is more, qui trovi l'essenzialità di uno spazio di operativo ottimale dove restare concentrato sull'operatività e concentrare le tue risorse fisiche, mentali ed economiche massimizzando i risultati del tuo lavoro.
IL TERRENO DI GIOCO DI UN DECISIONISTA
Diventare padrone di questo luogo si traduce nel sentirti più padrone della tua vita, acquisire una chiave in più per interpretare e decidere in massima libertà che forma deve avere la tua realtà.
Sii ancora una volta l'artefice del tuo successo!
Io sono pronto, e tu?
CONTESTO: Commerciale/Residenziale - Medio passaggio veicolare; Media densità abitativa | ZONA: Prima periferia | QUARTIERE: Borgo Santa Maria
PRINCIPALI SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari
TIPOLOGIA FABBRICATO: Complesso condominiale - Commerciale
STATO DEL FABBRICATO: Buono | ANNO DI COSTRUZIONE: 1980
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Riqualificazione esterna - 2020
TIPOLOGIA IMMOBILE: Duplex - Open space + Ufficio/Magazzino
INGRESSO: Indipendente - Doppio pedonale
LATI LIBERI FINESTRATI: (PT) 1 di 1 - (S1) 2 di 2 Paralleli | VETRINE: n°1 Fronte strada | ESPOSIZIONE: NO
LIVELLI: 2 di 2 | PIANO: T_S1
ASCENSORE: Assente
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Totale
STATO DELL’IMMOBILE: Discreto - Revisione interna - 1999
STATO IMPIANTI: Funzionanti - 1999
STATO INFISSI: Discreto - Alluminio/Vetro camera
SUPERFICI LORDE INDICATIVE: (PT) n°1 Vano espositivo 30 m² (S1) Magazzino 30 m²
COMPOSIZIONE: (PT) n°1 Vano espositivo Open Space/Ufficio (S1) Vani accessori
SPAZI ACCESSORI INTERNI: Magazzino
SPAZI ACCESSORI ESTERNI: Assenti
CANTINA/SOFFITTA: No
TERRAZZI/BALCONI: Assenti
ARREDAMENTO: Assente
ACCESSORI SECONDARI: Assenti
GIARDINO: Assente
GARAGE: Assente
POSTO AUTO PRIVATO: Assente
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Assente
RISCALDAMENTO/CLIMATIZZAZIONE: Autonomo - Inverter - Nel vano espositivo
IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito
SPESE CONDOMINIALI MENSILI: €30 | UTENZE: Autonome - Da volturare
PREZZO DI VENDITA UFFICIO: €35.000
CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione