Casa indipendente in vendita, Via Camillo Benso di Cavour 10, Monforte D'Alba

Descrizione

Monforte d'Alba (uno dei borghi più belli d’Italia) è un comune italiano della provincia di Cuneo in Piemonte. Fa parte degli 11 comuni di produzione del Barolo. Il nome deriva dalle mura del castello che ne cingevano la sommità (Mons Fortis) e l'abitato medievale. Sito ad appena 100 km dall'aeroporto di Torino-Caselle e a 18 km da Alba e Cherasco, il nucleo storico di Monforte è disposto a ventaglio arroccato intorno all'antico campanile ed ha oggi una veste totalmente nuova grazie agli eccezionali restauri che hanno interessato molti palazzi nobiliari e borghesi. Il centro di Langa già noto nella seconda metà del 900 per la sua gastronomia ha oggi un territorio esponenzialmente valorizzato grazie al turismo internazionale che si riversa nelle viuzze medioevali, sedi di alberghi di charme e di ristoranti di altissimo livello. Nel 1986 è stato inaugurato dal famoso pianista Horszowski un anfiteatro naturale dell'acustica perfetta ricavato dalla pendenza morfologica naturale del terreno e che oggi è sede di grandi concerti, festival jazz, rappresentazioni teatrali. Sito in via Cavour, nel pieno del centro pedonale del borgo ( parte delle conosciutissime "Case della Saracca"), il Palazzo Martinengo è forse oggi uno degli edifici più importanti di Monforte ed è stato oggetto di una ristrutturazione a carattere conservativo ma con spiccato senso di design che non ha eguali nel territorio langarolo.
Oggi sede di un rinomato ristorante di altissimo standing, location per eventi esclusivi e conferenze, il Palazzo Martinengo si sviluppa su tre piani fuori terra, e due piani semi-interrati collegati tra loro da scale e ascensore in cristallo. Sale sontuose, soffitti a cassettoni splendidamente recuperati, sono parte integrante nella creazione di giochi di luce generati da superfici vetrate calpestabili che rendono contemporanei ambienti ottocenteschi resi unici dalla perizia nell'uso di materiali di altissima gamma.
La bellezza del palazzo è seconda solo alla sua grande terrazza ( catalogata come la 12esima terrazza più bella d'Italia), dotata di una non consueta fontana d'origine palladiana, che affaccia sulle dolci colline circostanti e sul vecchio borgo perla delle Langhe.
La vendita dell'immobile è oggi unicum con I'attività avviatissima di alta ristorazione/eventi che vanta un fatturato importante e dimostrabile. Massimo livello impiantistico interno, riscaldamento autonomo per una spesa di 4000 euro per anno, centrale UTA. 350 posti a sedere interni e 250 esterni, cucine complete e ogni elemento a norma.
Possibilità di annettere l'edificio attiguo: "Casa del Portoghese" per la creazione di 7/8 suites: ****** unico nel suo genere, ottimo come utilizzo ricettivo o come dimora di grandissimo fascino e lusso.

Per informazioni:
GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino – Londra – Alba – Milano – Roma.
(+39) ***