Appartamento in vendita, Via Arezzo 119, Folignano

Descrizione

FOLIGNANO, VILLA PIGA, in zona residenziale e servita, appartamento con ingresso indipendente su due livelli con ampio giardino privato e grande garage.
L'appartamento ha una superficie di circa 147 mq circa abitativi oltre a 28 mq circa di balconi, 48 mq di garage privato e 205 mq circa di giardino privato e recintato con doppio ingresso.
L'immobile attualmente è così composto: al piano terra ingresso pedonale dove si accede al giardino, ampia scala che sale al piano primo dove troviamo luminoso e soleggiato ingresso/soggiorno, cucina abitabile, una ampia camera matrimoniale , un ripostiglio e un bagno con vasca. Balcone perimetrale su tutte le stanze.
Al piano secondo si accede da una comoda ed elegante scala in noce, dove troviamo un soggiorno con camino, due camere singole e un bagno.
Completa la proprietà un garage di mq 48 con accesso carrabile privato e una cantina. E' inserito in un contesto abitativo composto da poche unità immobiliari e non vi sono costi condominiali. L'immobile gode di un'invidiabile esposizione su tre lati EST/SUD/OVEST completamente libero da altre abitazioni, che lo rende molto luminoso, arieggiato e asciutto. Dispone di portone blindato, di pavimenti in ceramica nelle zona giorno e in parquet nelle camere, di camino, di aria condizionata nel soggiorno, di armadi a muro su misura, di infissi in legno con doppi vetri e di riscaldamento autonomo con elementi radianti in ghisa. Il grande giardino privato su due livelli, che circonda completamente l'immobile, offre riservatezza e tranquillità.
Trattasi di appartamento che si trova in buono stato di uso e manutenzione e risulta fin da subito abitabile con ottima esposizione e posizione a pochi metri dai principali servizi ( negozi, scuole, chiesa, palestra ecc.).