Bilocale in vendita, Via Giuseppe Mazzini 32i, Alpignano

Descrizione

BILOCALE ULTIMO PIANO

ZONA centrale di Alpignano, con comodo accesso a tutti i principali servizi e ben collegata dai mezzi pubblici. La vicinanza al mercato rappresenta un ulteriore vantaggio per i residenti. L'area, a prevalente destinazione residenziale, è caratterizzata da edifici costruiti intorno agli anni Ottanta. Il complesso residenziale in cui si trova l'immobile vanta un ampio parco condominiale.

IMMOBILE Bilocale al 6° e ultimo piano di una palazzina con facciata in mattoni a vista, costruita negli anni '80 e contraddistinta da spaziosi balconi. Il condominio si sviluppa su cinque scale ed è parte di un complesso residenziale composto da cinque palazzine, immerse in un curato giardino comune.

SUDDIVISIONE INTERNA: Ingresso, luminosa zona giorno con cucina a vista e accesso a un ampio balcone, spaziosa camera da letto matrimoniale e bagno cieco. Completano la proprietà un locale cantina al piano interrato. In aggiunta, un'autorimessa singola a + 15.000 €.

CARATTERISTICHE: L'appartamento si presenta in buone condizioni interne, con pavimenti in ceramica nella zona giorno e nel bagno e un laminato effetto legno nella camera da letto. Gli infissi sono in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a metano a condensazione installata nel 2020.

ESPOSIZIONE: L'appartamento dispone di un'unica esposizione, rivolta verso il giardino condominiale, con orientamento a Ovest.

SPESE di condominio circa 50 € al mese, oltre il consumo dell'acqua con riparto per numero di persone.

CONFORMITA’ EDILIZIA-CATASTALE: Le verifiche di regolarità edilizia e catastale sono già state effettuate. Verrà rilasciata dal tecnico l’attestazione di regolarità edilizia e conformità catastale (R.R.E.) come da protocollo d’intesa stipulato il 22/03/2023 tra i principali enti professionali e il Consiglio Notarile di Torino.
Per l'immobile è stata rilasciata l'abitabilità in data 31/08/1982.

A tutela della privacy del proprietario dell’immobile, l’agenzia ha incarico di vendita in esclusiva.

Ci trovi nel centro storico di PIOSSASCO, in Via Roma n. 48 e in zona Gran Madre a TORINO, in Via U. Cosmo n. 13.
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