Villa in vendita, Contrada Sarmuci, Castellammare Del Golfo

Descrizione

Splendida villa in vendita in una zona collinare e panoramica con una vista mozzafiato sul Golfo di Bonagia e sul magnifico Monte Cofano. La proprietà è circondata da un incantevole uliveto che produce olio ogni anno.

La villa ha una superficie di 324 mq ed è composta da:

Piano terra: 4 vani, 4 bagni, locale dispensa, disimpegni e vano scala.
Primo piano: 5 vani, 2 bagni, lavanderia, ripostiglio, disimpegni, 2 logge e 1 balcone con vista panoramica spettacolare.

La proprietà è stata interamente ristrutturata nel 2022, con l’utilizzo di materiali di pregio e artigianato locale. È dotata di porte e infissi nuovi in legno e alluminio, inferriate alle finestre e sistema di allarme. La caldaia è stata sostituita nel 2023. Classe energetica: C. Il consumo energetico è contenuto grazie alla presenza di pannelli solari fotovoltaici sul tetto.

Il terreno circostante di 5.800 mq comprende un uliveto e un vigneto di proprietà. Ogni anno vengono prodotti tra 800 e 900 litri di olio grazie a circa 88 alberi di ulivo. L'esposizione del terreno è ideale per la produzione di olio, considerata una delle migliori della zona.

La villa è situata a Valderice, una splendida cittadina che si trova ai piedi del monte Erice. Il territorio circostante è caratterizzato dalla presenza di numerose ville nobili e i celebri Bagli, residenze spesso fortificate e circondate da giardini e parchi.