Locale commerciale in vendita, Via XXIV Maggio, Mariano Comense

Descrizione

NEGOZIO/LABORATORIO/LOFT/ESPOSIZIONE

Mariano C.se: Adiacente al centro del paese e comodo con la stazione ferroviaria, dove l'edificio in oggetto è parte di un caseggiato di cui la polivalenza di destinazione è condizionata esclusivamente da questa unità, trattandosi per il resto, solo di unità immobiliari residenziali, e altresì duttile per l'eventuale frazionamento e cambio di destinazione d'uso.
L'immobile si sviluppa in lunghezza, dalla strada di accesso, all'interno del cortile comune ed è caratterizzato da ben 3 ingressi, di cui uno solo sulla strada. Questa disposizione, individua l'immobile in tre parti: negozio con servizio e ripostiglio (mq. 80) che dalla strada si accede ad un'area circoscritta in proprietà esclusiva, vetrina ed altre due luci interne; attualmente separato da una elegante porta in legno con vetro lavorato dove si accede al locale deposito(mq. 120), locale ampio e luminoso, trasformabile in loft, con servizio e centrale termica sfruttabile come ripostiglio ,dotato di un secondo ingesso da area esterna di 20mq. Infine, separato anch'esso da porta di sicurezza, al magazzino/deposito/box (mq. 71), si accede esternamente dal piano interrato con rampa di proprietà per carico/scarico merce ma anche utilizzabile come autorimessa, .Possibilità di vendita divisa secondo lo schema di frazionamento indicato.
L'edificio si presenta in buone condizioni, anche internamente, i serramenti e gli impianti sono in perfetto stato manutentivo.

Potete visionate tutte le foto dell'immobile sul nostro sito ****** .Non esitate a contattarci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione dell'immobile.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:
1- Adiacente al centro e alla stazione ferroviaria;
2- possibilità di acquisto frazionato;
3- Possibilità di creare loft;
4- In ottimo stato manutentivo.