Casa indipendente in vendita, Via Montepegli, Rapallo

Descrizione

**Stupenda Casetta Indipendente a Montepegli vicino alla Chiesa, Rapallo**

-Salone con cucina a vista al piano terra, giardino e 3 fascette di terra
-2 camere matrimoniali e bagno con finestra al piano primo, balconata
-soffitta bassa non abitabile, ideale come ripostiglio al piano sottotetto

si tratta di una ristrutturazione completa, interni ed esterni, da cielo a terra, della villetta, risalente all'anno 2011, gli interni sono da finire.

Scopri questa incantevole casetta indipendente situata nella tranquilla località collinare di Montepegli, a soli 7 minuti di auto dal casello dell'autostrada. Immersa nella cornice naturale del parco monte di Portofino, questa proprietà offre un ambiente silenziosissimo e aria pura, perfetto per chi cerca serenità e contatto con la natura. La casa è soleggiata e completamente indipendente, con una vista aperta panoramica che include uno scorcio di mare.

L'immobile, parzialmente ristrutturato, si sviluppa su due livelli: al piano terra l'ingresso apre su un ampio salone con angolo cottura e accesso diretto al giardino di 180 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Al primo piano si trovano due spaziose camere matrimoniali, un bagno con finestra e una balconata.

I lavori di ristrutturazione inclusi nel capitolato sono: scavo per posa in opera di igloo come da ultima foto dell'annuncio, incanalatura acque bianche, tracce di tutti gli impianti finite, intonacatura, impianti idraulici bagno cucina e riscaldamento, predisposizione aria condizionata, persiane in alluminio, ringhiera e impermeabilizzazione balcone del piano sopra, rifacimento tetto e intonaci esterni. Con circa 45mila euro è possibile completare i lavori con finiture di livello medio.

Venduta nello stato grezzo, questa casa rappresenta un'opportunità unica per personalizzare gli interni secondo i propri gusti. Con una superficie commerciale di 75 m² e calpestabile di circa 70 m², offre spazi ben distribuiti e funzionali. Il terreno complessivo di 222 m² include anche un pezzetto di terreno di 42 mq separato ma vicino, ideale per chi volesse usarlo per un uso specifico.
Orientata su tutti i punti cardinali, questa proprietà è servita dai mezzi pubblici, rendendo facile l'accesso alle comodità della città.
Non perdere l'occasione di vivere in un angolo di paradiso!