Appartamento380.000 €
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€ 380.000

Quadrilocale in vendita, Via Piantoni 37, Cologne

150m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

RIF: SM-074-277

ATTICO QUADRILOCALE AL PIANO SECONDO CON ASCENSORE
Vi presentiamo un esclusivo attico quadrilocale situato al secondo e ultimo piano di un edificio di nuova costruzione, pensato per offrire il massimo comfort, efficienza energetica e un design raffinato e contemporaneo. Questo immobile si distingue per la sua classe energetica A, che garantisce un'elevata efficienza e un significativo risparmio sui costi di gestione. L'attico sfrutta la tecnologia geotermica per il riscaldamento e il raffreddamento, utilizzando il calore naturale del sottosuolo per mantenere un clima interno ideale durante tutto l'anno, con un impatto ambientale minimo.

Entrando nell'appartamento, si viene accolti da un ampio soggiorno con cucina a vista, un ambiente luminoso e spazioso, perfetto per momenti di relax e convivialità. Il design moderno degli interni si combina armoniosamente con le travi a vista, che aggiungono un tocco di eleganza e calore agli spazi. Le ampie vetrate offrono una vista mozzafiato sul Monte Orfano, permettendo alla luce naturale di inondare ogni angolo dell'appartamento e creando un collegamento visivo continuo con il paesaggio circostante.

L'attico dispone di quattro camere da letto, tutte ben dimensionate e progettate per garantire il massimo comfort e privacy. Ogni camera è rifinita con materiali di alta qualità, che esaltano l'eleganza degli ambienti e li rendono accoglienti e funzionali. I due bagni moderni, completamente attrezzati, sono rifiniti con materiali pregiati e offrono tutti i comfort necessari per una vita di alta qualità.

Uno dei punti di forza di questo attico è il loggiato coperto, uno spazio esterno versatile e protetto, ideale per godersi l'aria aperta in ogni stagione. Che si tratti di cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente di ammirare la splendida vista sul Monte Orfano, questo spazio aggiunge un ulteriore livello di vivibilità all'appartamento.

La comodità e l'esclusività di questo immobile sono ulteriormente accentuate dall'ascensore con accesso diretto all'interno dell'appartamento. Questa caratteristica rende gli spostamenti semplici e senza barriere, offrendo un'esperienza abitativa di alto livello. Inoltre, l'edificio è dotato di un impianto fotovoltaico che alimenta le parti comuni e contribuisce alla gestione energetica dell'appartamento, garantendo un ulteriore risparmio sui costi energetici e un minore impatto ambientale.

In sintesi, questo attico quadrilocale rappresenta una soluzione abitativa di lusso, perfetta per chi cerca un ambiente esclusivo, moderno e sostenibile. Grazie alle sue caratteristiche avanzate e al design curato nei minimi dettagli, l'appartamento offre un'esperienza abitativa di altissimo livello, ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante e con una vista mozzafiato. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, siamo certi che rimarrete affascinati da questa proposta unica.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

150 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Piano

2° piano

Stato

Nuovo

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

380.000 €

Prezzo per mq

2533 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina aperta
Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

2024

Piani stabile

3

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

21301307

Rif. Esterno

9174334020

Data annuncio

7 gen 2025

Rif. Immobile

31971074-277

Info mutuo

380.000 €
Variabile
Fisso
Importo

76.000 €

304.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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