Appartamento in vendita, Via Valbormida, Cengio

Descrizione

Proponiamo in vendita la metà di una palazzina in ottime condizioni di manutenzione esterne ed interne, con spazi comuni tenuti molto bene, sita a Cengio a pochi passi dalla stazione ferroviaria.

La proprietà in vendita consiste di un appartamento al primo piano di ben 154 metri quadrati, un altro appartamento o studio al pianoterra di 70 metri quadrati, un box di 17 mq e ampia zona seminterrato e cantina di circa 120 mq.
L'appartamento grande al primo piano ha l'ingresso su corridoio che collega la zona giorno e notte; la prima composta da cucina ed un salone enorme (entrambi con accesso sul balcone lato strada) mentre la seconda offre ben quattro camere di cui due con finestra, una con un balcone verandato e la camera più grande con un bel balcone lato cortile dietro. L'appartamento è abitabile subito con alcune parti da rimodernare e offre un grande potenziale per una famiglia numerosa o con esigenza di avere tanti spazi. Il parquet di olivo che troviamo in tutte le camere e nella sala è meraviglioso e con una lucidata recupererà il suo vecchio splendore. Le finestre sono doppie, quelle di legno all'interno mentre dall'esterno sono state montate finestre di alluminio.
L'appartamento al piano terra ha un suo ingresso indipendente oltre ad avere un accesso anche dal vano scala in comune. Ultimamente è stato utilizzato come studio ma può essere benissimo riconvertito in un bel trilocale. Dall'altra parte della scala troviamo un'altra stanza al momento adibita a libreria. Ai due piani seminterrati troviamo ampi locali cantina di circa 120 mq. Al primo piano seminterrato è da menzionare sicuramente la comoda lavanderia, di fianco ai due ampi locali che potrebbero benissimo essere sfruttati per una palestra privata o un laboratorio. Al secondo piano seminterrato troviamo le cantine ed il box accessibile dal cortile dietro.

Zero spese condominiali, tetto in cemento armato, facciata in ordine e l'impianto di riscaldamento collegato alla caldaia a metano comune della palazzina. Un'ottima opportunità a due passi dalla stazione, dal supermercato come anche dalle altre comodità.
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