Rustico in vendita, Martina Franca

Descrizione

Proponiamo in vendita un affascinante fabbricato in Valle D'Itria a trulli e lamia situato in Contrada Caliandro/Mariuccia a 2km dal centro di Martina Franca; direzione Cisternino.

La proprietà è composta in parte a trulli con due coni con alcova e un fabbricato a lamia su due livelli, e gode di un terreno di natura frutteto e uliveto di circa 5000 mq.

L'accesso alla struttura avviene direttamente da strada asfaltata e mediante un cancello scorrevole in ferro battuto giungiamo o nel piazzale antistante all'immobile o alla rampa che conduce al piano seminterrato.
Il corpo di fabbrica nel suo complesso viene manutenuto in modo autentico e vanta una superficie al piano superiore di circa 60 mq e al piano seminterrato una superficie utile di 30 mq; arricchisce il tutto, uno spazio verandato scoperto panoramico.

La parte a lamia si sviluppa su due livelli, al primo livello vi è ingresso zona living con angolo cottura e termocamino, proseguendo troviamo un disimpegno con un piccolo servizio igienico con piatto doccia e la parte a trulli che è adibita a zona notte con due camere da letto però comunicanti.

Scendendo dal piazzale, si giunge al piano inferiore, non collegato internamente però, dove vi è un locale garage che la proprietà ha adibito a piccola tavernetta con servizi.

L'immobile è dotato di 2 cisterne grandi e di pozzo nero a dispersione con un ampio locale destinato al ricovero di mezzi agricoli.
L'abitazione gode di allaccio ENEL, impianto di climatizzazione con pompa di calore e un angolo barbecue.