Terreno edificabile in vendita, Via Roma, Giano Dell'Umbria

Descrizione

Nel cuore pulsante dell'Umbria, nel comune di Giano dell'Umbria, uno dei borghi più affascinanti della regione, proponiamo in vendita esclusiva un terreno edificabile non urbanizzato, perfetto per chi desidera cogliere un'opportunità di sviluppo in una delle zone più promettenti della provincia di Perugia.

Caratteristiche Tecniche del Terreno
Superficie edificabile: Zona residenziale/commerciale C3 secondo il P.R.G., con indice di edificabilità massima di 0,60 mq/mq.

Altezza edificabile: Fino a 9 metri, ideale per progetti residenziali o commerciali di ampio respiro.

Destinazione d'uso versatile: Possibilità di realizzare villette a schiera, centri turistici o attività commerciali, adattandosi alle esigenze del mercato e degli investitori.

Espansione urbanistica: Inserito in una zona in crescita, con ottime prospettive di sviluppo futuro.

Posizione Strategica
Il terreno è facilmente raggiungibile, con collegamenti eccellenti:

Vicinanza alla superstrada Perugia-Terni, che collega rapidamente ai caselli dell'autostrada A1 per Roma e Firenze.
A pochi chilometri da centri turistici e culturali di grande richiamo come Perugia, Spoleto, Assisi e Todi, rendendolo ideale per progetti turistici e residenziali di pregio.
Un'Area in Espansione e dal Potenziale Economico.
Negli ultimi anni, il comune di Giano dell'Umbria si è affermato come uno dei poli industriali più importanti dell'Umbria, ospitando aziende di rilievo internazionale come:

Farchioni SPA, famosa per la produzione di olio d'oliva e birra di alta qualità.
Bianconi SPA, leader nella produzione di mangimi per animali.
Fabiana Filippi SPA, marchio riconosciuto in tutto il mondo per il cashmere e il lusso Made in Italy.
Centrale termoelettrica ENEL, con sezioni produttive da 75 MW ciascuna.
Questa vivace realtà industriale offre un contesto economico stabile e un bacino di utenza in crescita, rendendo questo terreno la base ideale per un progetto residenziale o commerciale innovativo e redditizio.

Siamo alla ricerca di imprenditori visionari, investitori lungimiranti, multinazionali o privati pronti a trasformare questo terreno in un progetto concreto e di successo.

Se desideri essere parte dello sviluppo di questa zona strategica e dal grande potenziale, CONTATTACI SUBITO.
NON LASCIARTI SFUGGIRE QUESTA OPPORTUNITA' UNICA.