Rustico in vendita, Via Giovanni Numeister, Ceglie Messapica

Descrizione

La Norton Tanzarella propone in esclusiva la vendita della caratteristica Masseria dei Fragni, situata nella suggestiva campagna pugliese, nel comune di Ceglie Messapica, a breve distanza dalla rinomata Ostuni.

L'architettura tradizionale in pietra, che conserva le linee originarie della tipica masseria pugliese, è stata sapientemente ristrutturata, trasformandola in una dimora autentica e accogliente. Gli interni, di circa 250 metri quadrati, sono impreziositi dalle iconiche volte a stella e a padiglione, mentre ampie vetrate con cornici in alluminio e acciaio inondano di luce naturale ogni ambiente. Le camere da letto, dotate di accesso a giardini privati o terrazze panoramiche, offrono spazi intimi e confortevoli.

La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra, un ingresso introduce al cortile-giardino, dal quale si affaccia una camera, attualmente adibita a studio d’arte, dotata di una grande vetrata che la rende luminosa e piacevole, completa di bagno e cabina armadio. Proseguendo, si accede alla cucina, moderna e ben attrezzata, con un’isola centrale, mentre adiacente si trova un'ampia zona pranzo che si apre su un accogliente soggiorno con camino. Sempre al piano terra, una camera da letto con bagno ensuite e vasca si affaccia sul giardino. Una caratteristica scala in pietra conduce al primo piano, dove si trova una seconda camera da letto con bagno ensuite e due terrazze panoramiche. Sul retro della masseria, un vano tecnico ospita gli impianti.

All'esterno, l'antico agrumeto è stato trasformato in una corte-giardino, protetta da mura in pietra a secco, mentre la vecchia aia, caratterizzata da antiche chianche, collega la struttura alla piscina a sfioro con acqua salata, circondata da un solarium panoramico che offre una vista incantevole sulla campagna circostante. Il terreno, di 25.000 metri quadrati, è coltivato con ulivi, mandorli, fichi e numerosi altri alberi da frutto.

La Masseria dei Fragni è dotata di aria condizionata, riscaldamento e cisterna per l’approvvigionamento idrico. È perfettamente vivibile durante tutto l’anno e rappresenta la soluzione ideale per chi cerca la tranquillità, il fascino di una proprietà storica e una potenziale fonte di reddito, grazie alla possibilità di locazioni stagionali.