Casa indipendente in vendita, Via Miosa 26, Almese

Descrizione

Proponiamo in vendita soluzione semi-indipendente situata in una zona tranquilla e riservata, ideale per chi cerca la serenità e tranquillità.
La soluzione si sviluppa su tre livelli collegati da scala esterna ed è composta al piano terra da soggiorno con angolo cottura e bagno con doccia, l’intero piano è stato ristrutturato nel 2010 impianti compresi.
Il piano primo è composto dal locale sgombero adibito a camera, sul quale è già stata effettuata una relazione tecnica di fattibilità per il recupero ai fini abitativi, ed il ripostiglio.
Al piano interrato è presente l’ampia cantina di circa 26 mq in cui è stata installata la caldaia a condensazione a gpl per l’acqua calda sanitaria.
La parte esterna privata della casa misura 270 mq divisa in 200 mq di giardino pianeggiate e 70 mq di cortile pavimentato accessibile con l’auto, inoltre è presente un posto auto privato ai confini della proprietà.
Il giardino dispone di punti acqua e luce per la gestione del terreno a piacimento e dell'impianto di irrigazione alimentato da una vasca ad uso comune locata nel bosco.

Caratteristiche principali:
Caminetto a pellet/legna programmabile ad aria forzata (2010), che assicura un riscaldamento efficiente e confortevole.
Nuovo impianto elettrico con cavi antincendio al piano terra (2010), mentre al secondo piano l’impianto è in stato originale.
Bagno ristrutturato con tubazioni multistrato (2010) e ristrutturazione completa del piano terra (2010).
Infissi in legno doppio vetro, muri doppi con intercapedine riempita con lana di roccia, per un'ottima efficienza termica e isolamento acustico.
Antifurto perimetrale e volumetrico connesso a centrale operativa per la sicurezza della proprietà.
Impianto fognario conforme alla normativa vigente, con separazione delle acque chiare e scure, decantazione doppia e pozzo finale a perdere.
Studio già effettuato per la chiusura delle scale a norma di legge e possibilità di ampliamento dell’abitazione.
Bombolone GPL da 1000 litri per acqua calda sanitaria e cucina, in comodato d’uso con manutenzione a carico della ditta fornitrice.

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