Trilocale in vendita, Via Vitali, Toscolano Maderno

Descrizione

APPARTAMENTO TRILOCALE CON GIARDINO E BOX AUTO DI PROPRIETA’
COSA SAPERE SULL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un appartamento trilocale, inserito in un contesto edificato nel 2012, sito a pochi passi dal centro del comune di Toscolano Maderno. L’immobile, dotato di riscaldamento autonomo e di impianto di condizionamento caldo/freddo, dispone altresì di un ampio giardino privato.
Varcato il portoncino blindato d’ingresso passando dal terrazzo di proprietà, ci troviamo nell’ampia e luminosa zona giorno open space, con angolo cottura a vista.
Da qui, attraverso il disimpegno è possibile accedere alla camera singola, con affaccio sul giardino di proprietà, al bagno, finestrato e dotato di doccia e sanitari in ceramica ed all’ampia camera da letto, da cui è possibile l’accesso al giardino privato attraverso portafinestra che permette inoltre l’illuminazione ottimale della stanza.
Al piano interrato, completano la soluzione un box auto doppio, direttamente collegato all’immobile, un locale adibito a taverna ed uno spazio destinato ad uso lavanderia.
L’immobile prevede il pagamento delle spese condominiali nell’ordine di circa 300,00 euro annui, comprensive di amministrazione e manutenzione degli spazi comuni.
Il riscaldamento dell’immobile, oltre ad essere alimentato dallo split a pompa di calore è alimentato anche da una bombola di Gpl.

UBICAZIONE E CONTESTO

La soluzione proposta è situata nel comune di Toscolano Maderno, così denominato dopo l'unione delle due frazioni avvenuta nel 1928, è un comune sito nella provincia di Brescia, sulla riva occidentale del Lago di Garda, nel centro della Riviera dei Limoni, per lungo tempo esportati in tutta Europa, e oggi particolarmente conosciuta per la produzione di vini e olio.
La località dista 40km da Brescia ed oltre al lago, è possibile godere della vicinanza della montagna, in quanto adagiato su un ampio promontorio parte del parco dell'Alto Garda Bresciano.
Il comune rappresenta inoltre una realtà storica ed economica di grande importanza nella Riviera, date le radici che risalgono all'epoca romana.
Lungo il torrente Toscolano, che divide fisicamente le due località formanti il comune, vi è infatti la valle delle cartiere, oggi patrimonio storico e naturalistico visitabile, e in antichità motore economico del comune, che ne ha permesso l'affermazione e lo sviluppo, non solo come importante nucleo produttivo bresciano, ma anche come rinomata meta turistica