Ufficio in affitto, Via Lilibeo, Palermo

Descrizione

Ufficio su due livelli in via Lilibeo (pressi v. le Campania/via Trinacria)
Proponiamo in locazione un ufficio funzionale e versatile, situato in via Lilibeo, a pochi passi da via Trinacria, Viale Campania, Croce Rossa e via Valdemone. La zona, centrale e ben servita, offre una posizione strategica, circondata da attività commerciali, banche, scuole, uffici e mezzi pubblici, ideale per qualsiasi tipo di attività professionale.
Distribuzione degli spazi interni:
Secondo piano:
Ingresso con doppia porta, una in legno sul pianerottolo e una interna in vetro blindata con apertura automatica, ampia sala d'attesa con annessa segreteria, una camera, bagno e ripostiglio.
Terzo piano accessibile sia tramite scala interna che dal vano scala condominiale composto da:
tre camere (di cui due comunicanti divise da porta in legno a doppia anta), bagno e ripostiglio.
Caratteristiche dell'immobile:
L'ufficio, pur conservando le finiture e gli infissi originari del periodo di costruzione, si presenta in buono stato e pronto per l'uso. Tra le caratteristiche principali:
- Pavimentazione in marmo al secondo piano e in parquet al terzo piano.
- Infissi in alluminio anodizzato e porte interne in legno, ben mantenuti.
- Impianto elettrico a norma CEI, cablato e funzionale.
- Edificio ben tenuto, interamente adibito a uffici, con un'unità per piano che garantisce riservatezza e tranquillità.
Un ufficio, molteplici possibilità:
La disposizione su due livelli, con accessi separati, offre grande versatilità:
- Ideale per professionisti che cercano uno spazio operativo con privacy e indipendenza.
- Perfetto per chi gestisce due attività distinte nello stesso immobile.
- Adatto alla condivisione con colleghi o collaboratori, mantenendo autonomia operativa.
- Ottimo per chi desidera accogliere clienti senza rinunciare a zone riservate.
Posizione e servizi:
In una delle zone più funzionali di Palermo, l'ufficio è circondato da banche, scuole, uffici, circoli, ospedali e ben collegato grazie ai mezzi pubblici.
Un'opportunità da non perdere! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita e scoprire come questo ufficio può rispondere alle tue esigenze professionali. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno