Villa a schiera in vendita, Via Canalburo, Sarzana

Descrizione

In zona Nave, proponiamo una villetta moderna e accogliente di recente costruzione, realizzata nel 2019, perfetta per chi cerca una soluzione abitativa che unisca la comodità e la giusta privacy.

L'immobile si distingue per l'ampia area esterna di circa 100 mq, arricchita da un giardino piantumato dotato di impianto di irrigazione automatica e da un pergolato di 16mq con vetrata, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto anche durante le stagioni più fredde.

All'interno, la zona giorno si sviluppa con un soggiorno luminoso e una cucina a vista, mentre la zona notte offre una camera matrimoniale con bagno privato, una cameretta e un secondo bagno di servizio. Ogni dettaglio è stato pensato per garantire praticità e sicurezza: tutte le finestre e gli accessi sono dotati di zanzariere, inferriate e all'ingresso un antone blindato.

La villetta è climatizzata in tutti gli ambienti, nonostante la caldaia sia in comune, il riscaldamento è completamente autonomo, assicurando efficienza e risparmio energetico, come certificato dalla classe energetica A2.

Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla decennale postuma, valida fino a Luglio 2029, che garantisce sicurezza e tranquillità per il futuro acquirente. Gli attuali proprietari sono disponibili a lasciare inoltre la cucina e parte dell'arredo della camera matrimoniale.

L'immobile si trova in una posizione tranquilla e ben servita, ideale per famiglie o per chi desidera una casa pronta per essere vissuta. La consegna è prevista entro 6-8 mesi dalla conclusione della trattativa.
Completa la proprietà un parcheggio privato di 15 mq.