Villa in vendita, Borgata Molino 79, Valgioie

Descrizione

A pochi minuti di auto dal centro di Giaveno, si propone in vendita una splendida villa indipendente di recente costruzione, ideale per famiglie numerose o per chi desidera creare una soluzione bifamiliare o trifamiliare. L'immobile si distingue non solo per gli spazi generosi e ben distribuiti, ma anche per le finiture di alta qualità e le soluzioni tecnologiche all'avanguardia. L'appartamento principale, situato al piano primo, accoglie con un ampio soggiorno luminoso, perfetto per trascorrere momenti di relax. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, con accesso diretto a un terrazzo coperto che offre una vista panoramica, ideale per cene all'aperto. La zona notte comprende una camera matrimoniale dotata di bagno privato con vasca idromassaggio, una seconda camera matrimoniale, una camera singola e un secondo bagno, completato da una doccia idromassaggio. Sono presenti anche una lavanderia e uno sgabuzzino. Tramite una scala interna ed esterna, si accede al piano mansardato abitabile, che comprende un ampio monolocale con angolo cottura, bagno, lavanderia e un locale sottotetto ad uso sgombero. Da qui, si può godere dell'uscita su due ampi balconi, perfetti per godere del sole e della tranquillità del contesto circostante. Al piano terra, sempre collegato internamente ed esternamente, troviamo un'ampia taverna con cucina a vista, perfetta per cene in compagnia. Sono presenti anche una camera matrimoniale, un ampio servizio con angolo lavanderia, una cantina e ulteriori locali tecnici. Questa disposizione permette di avere spazi dedicati al relax e alla convivialità senza rinunciare alla privacy. Completano la proprietà due box auto singoli, ognuno dotato di proprio basculante motorizzato, un comodo magazzino e circa 1.000 mq di area esterna, suddivisa tra giardino e cortile con autobloccanti, dove poter organizzare attività all'aperto o semplicemente godere della natura. A livello tecnico, l'immobile è dotato di cappotto termico, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, 4 pannelli solari con 1000 litri di accumulo per l'acqua sanitaria, 16 pannelli fotovoltaici (4,5 kw) con batteria di accumulo, riscaldamento a pavimento su tutti e tre i piani, una caldaia idropellet e una caldaia GPL. Inoltre, il vespaio ventilato al piano terra, l'antifurto volumetrico e perimetrale, e il sistema di videosorveglianza sull'intero immobile assicurano un alto standard di sicurezza e comfort. È anche prevista la predisposizione per l'aria condizionata.
Le immagini e la descrizione si intendono di massima e non costituiscono elemento contrattuale.