Villa in vendita, Strada Ferento 32, Viterbo

Descrizione

A Viterbo, più precisamente nella frazione di Grotte Santo Stefano, nelle splendide colline della Tuscia, proponiamo la vendita di una elegante e spaziosa villa, corredata da un ampio giardino verdeggiante, ricco di alberi e fiori colorati che si alternano a zone di prato ben curato.
L'accesso alla dimora avviene varcando un cancello elettrico, e percorrendo un viale privato che si snoda tra gli alberi. La posizione è tranquilla e riservata, sebbene alle porte di Grotte Santo Stefano e a pochi chilometri da Viterbo, famosa per le sue terme e il centro storico ricco di monumenti e storia. Un luogo perfetto per vivere in totale serenità, immersi nella natura, ma con tutte le comodità della vita moderna a portata di mano.
La costruzione, di circa 260 mq, è in stile classico con tocchi di modernità, sviluppata su due livelli e con ampie vetrate che permettono di godere la luce naturale e una vista sul paesaggio circostante.
Al piano terra troviamo spazi aperti e luminosi, tra cui un ampio salone con zona relax dotata di camino, un altro salone/taverna, di circa 45 metri quadrati, anch'esso con grande camino, una cucina abitabile con zona pranzo e vista sul giardino, una stanza studio, una stanza lavanderia, un ripostiglio con caldaia a gas, un piccolo spazio coperto adibito a palestra e un doppio garage di circa 40 mq. Ogni stanza è caratterizzata da finiture di pregio, con pavimenti in cotto.
Al primo piano, troviamo tre camere da letto spaziose con pregiato parquet, due bagni di cui uno in camera, vasca idro-massaggio e armadio a muro. Una terrazza panoramica, di circa 27 mq, dove poter ammirare i tramonti sulle colline circostanti, completa la dotazione del piano.
Tutta la proprietà è dotata di sistema di allarme, coadiuvato da video sorveglianza collegata alle forze dell'ordine e grate antintrusione su tutti i serramenti.
Esternamente troviamo un portico di ingresso di circa 62 mq, un terreno di un ettaro coltivabile e un giardino, di circa 6.900 metri quadrati, ben curato e ricco di piante e fiori, servito da un pozzo.
Una recinzione a paletti e rete percorre tutto il perimetro della dimora, completata da un terreno agricolo di circa 10.000 mq corredato da un carport esterno e una cantina di 17 metri quadrati.