Quadrilocale in vendita, Via Colognolese 18, Pontassieve

Descrizione

A Montebonello, nella splendida area della Rufina a Pontassieve, proponiamo in vendita due appartamenti di nuova costruzione in classe energetica A+, situati al primo piano in un piccolo fabbricato bifamiliare. Queste proprietà rappresentano una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e immersa nella tranquillità della campagna toscana, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi.
Le due unità abitative hanno superfici calpestabili rispettivamente di 92 mq e 85 mq, e sono composte da un ingresso accogliente, un ampio soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, doppi servizi, un comodo ripostiglio e grandi terrazzi che offrono luminosità e spazi aperti. Entrambi gli appartamenti dispongono inoltre di un ampio ripostiglio sottotetto, utile per organizzare al meglio gli spazi.
Queste abitazioni si distinguono per le dotazioni tecniche di alta qualità, pensate per garantire massimo comfort ed efficienza energetica. L'impianto fotovoltaico da 6 KW e la pompa di calore Mitsubishi consentono un significativo risparmio sui consumi, mentre gli infissi di ultima generazione, corredati da tapparelle motorizzate, garantiscono un isolamento ottimale. I pavimenti in gres porcellanato, l’illuminazione a LED integrata e le porte a scrigno esaltano il design contemporaneo e la funzionalità degli spazi.
Il comfort abitativo è ulteriormente valorizzato dalla presenza di solai a isolamento termoacustico, muratura isolante a cassetta e cronotermostati smart in ogni vano, che permettono una gestione personalizzata della temperatura tramite smartphone. Gli impianti idraulici e le fosse biologiche sono di ultima generazione, mentre il tetto e la facciata sono stati completamente rinnovati, assicurando qualità e durata nel tempo.
Questi appartamenti, già pronti per essere abitati grazie alla consegna immediata, offrono il vantaggio di una totale assenza di spese condominiali, garantendo una gestione economica e indipendente.
Montebonello, immerso nella bellezza della Rufina, rappresenta un contesto unico, dove la serenità della campagna si fonde con la comodità di una posizione strategica, a breve distanza da Firenze. Non perdere l’opportunità di vivere in una delle aree più affascinanti della Toscana. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci subito!