Quadrilocale in vendita, La Spezia

Descrizione

**Appartamento in Vendita nel Quartiere del Canaletto**

Scopri questa interessante soluzione abitativa situata in una zona comodissima ai servizi e ai mezzi pubblici, proprio sotto casa! L'appartamento, posto al secondo piano senza ascensore, offre un'opportunità unica per chi cerca un investimento sicuro o una casa accogliente. Attualmente utilizzato come affitto turistico e lavorativo, l'immobile può ospitare fino a 7 persone grazie ai suoi ampi spazi.

L'appartamento si compone di un ingresso accogliente, due camere da letto spaziose, un soggiorno luminoso, una cucina abitabile perfetta per cene conviviali, un servizio con finestra, un balcone e un pratico ripostiglio. Le buone condizioni interne e gli infissi con doppio vetro garantiscono comfort e risparmio energetico. Il riscaldamento autonomo e le basse spese condominiali rendono questa soluzione ancora più allettante.

Con una superficie commerciale di 110 m² e 100 m² calpestabili, l'appartamento è ideale per chi cerca spazio e funzionalità. Costruito nel 1940, l'immobile è dotato di RISCALDAMENTO AUTONOMO. L'orientamento est-ovest assicura luminosità durante tutto il giorno. Non perdere l'occasione di vivere nel cuore del Canaletto! Classe energetica G.