Bilocale in vendita, Via Valeriana, Mantello

Descrizione

Nel cuore del borgo storico di Soriate, frazione di Mantello, si trova questo affascinante casale di inizio Novecento Casale Renè: un gioiello sul fiume Adda, che coniuga perfettamente tradizione, raffinatezza e attenzione all’ambiente. Situato lungo l’antica Via Valeriana, di fronte al rinomato agriturismo La Fiorida, la proprietà gode di una posizione privilegiata con una vista suggestiva sul fiume.
Completamente restaurato con un intervento di risanamento conservativo, l’edificio mantiene intatto il suo carattere storico grazie a una serie di dettagli unici: Facciata in pietra originale, rinnovata con l’uso di malta di calce naturale per rispettare l’autenticità della struttura. Balcone in ferro battuto, restaurato e valorizzato come elemento di pregio architettonico. Davanzali in pietra della Valmasino, mantenuti e riproposti anche nella scala interna per un’eleganza senza tempo.

L’attenzione alla sostenibilità e al comfort è stata una priorità durante la ristrutturazione:

Isolamento termico e acustico realizzato con materiali di alta qualità, tra cui lana minerale e pannelli in vetro-cellulare.
Infissi con triplo vetro extra-chiaro, per il massimo isolamento e una luminosità naturale.
Impianto solare termico e predisposizione per climatizzatori, a testimonianza dell’impegno verso un’abitazione eco-friendly.
L’appartamento in vendita è situato al piano terra e ha una superficie commerciale di 53 mq. È composto da un ingresso, un’ampia zona living open space con cucina e salotto (dotato di divano-letto), una camera matrimoniale e un bagno. L’intero appartamento è arredato con cura, in stile moderno, con attenzione a ogni dettaglio… pronto per essere abitato! Inoltre, l’appartamento include due spazi esterni ad uso esclusivo: un cortile pavimentato con aiuola sul fronte sud e un giardino riservato sul fronte nord, zona ideale per pranzi e cene all’aperto.

Ampi e comodi Parcheggi pubblici situati a solo 40-50mt dalla proprietà.
Esposizione privilegiata a sud, con una vista panoramica incantevole sul fiume Adda e sulle montagne circostanti.
La posizione è perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità, ideale come residenza principale o rifugio per il tempo libero.

Immerso in un contesto naturale mozzafiato, il casale offre:

Accesso diretto al Sentiero Valtellina, perfetto per passeggiate, corsa o gite in bicicletta.
Vicinanza ad agriturismi e cantine, dove scoprire la tradizione culinaria della Valtellina.
Inoltre, si trova in una posizione strategica per raggiungere facilmente i principali punti di interesse:

Piste da sci nelle vicinanze.
Lago di Como a soli 15 minuti di auto.
Confine svizzero, che permette escursioni fino a Saint Moritz.
Non perdere questa straordinaria opportunità!

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