Villa in vendita, Località Pietracavata, Varsi

Descrizione

Immobiliare Bardi propone in esclusiva la vendita una casa indipendente di circa 91 mq circondata da ampio giardino posta in Località Pietracavata nel comune di Varsi a circa 600 m sul livello del mare.
La proprietà interamente recintabile è il luogo ideale per rilassarsi, far giocare i bambini all’aria aperta o semplicemente per godere delle placide ed avvolgenti atmosfere che solo l’appennino Tosco-Emiliano sa offrire.
I locali interni, disposti tutti su un unico piano ben articolati tra loro, donano all'immobile una sapiente formula, capace di coniugare funzionalità e comodità utile a rendere agevole e organizzata la vita quotidiana sia all’interno che all’esterno della dimora.
INTERNI
E’ possibile accedere all’interno della dimora direttamente dal giardino che ammanta tutta la proprietà.
Dalla porta d’ingresso, il corridoio della zona giorno mette in comunicazione: il locale cucina con il locale soggiorno, due camere matrimoniali, un singola ed il locale bagno finestrato con vasca.
Il piano seminterrato, raggiungibile per mezzo di una scala posta sul retro dell’immobile è ampio circa 37 mq ed è adibito a cantina.
ESTERNI
Il giardino che cinge la proprietà sui 4 lati si estende per circa 600 mq in corpo unico, recintabili e comprende al suo interno una piccola costruzione, un tempo utilizzato da pollaio.
L’intera area, per la maggior parte pianeggiante, gode di indipendenza e riservatezza e grazie alla perfetta posizione della struttura collocata al centro della proprietà, l’intero spazio esterno gode di vivace fruibilità in ogni momento della giornata.
Mangiare all'aperto, leggere un buon libro, sorseggiare freschi aperitivi o assaporare le fresche verdure di stagione dell'orto con la frutta fresca degli alberi presto consentirà che tutto riacquisti colore.
POSIZIONE
L’immobile è situato nel cuore di Località Pietracavata e sorgendo nella parte più alta del borgo occupa una posizione dominante rispetto a questo, proprio di dirimpetto allo spettacolare paese Medievale di Bardi.
Pietracavata si trova sulla Sud della Val Ceno, nel comune di Varsi, a pochi chilometri da Località Monti, conosciuta in tutta Europa per la festa che si svolge ogni anno, da oltre 48 anni, in cui si aggiudicano i massimi riconoscimenti ai migliori cavalli di razza Bardigiana provenienti anche da oltreconfine.
I servizi ed i negozi di prima necessità sono quelli offerti da Bardi, paese di grande importanza turistica grazie al Maniero che sorge sulla roccia di Diaspro Rosso, il quale, a soli 9 km dalla proprietà mette a disposizione: scuole; banche; bar; ristoranti; assistenza sanitaria; distributori di benzina; negozi e minimarket, alcuni aperti anche la Domenica.
Le bellezze della Toscana, della Liguria e dell’Emilia Romagna sono ben raggiungibili sia attraverso i percorsi di montagna sia servendosi dei percorsi autostradali grazie all’accesso autostradale di Fornovo (Autostrada della Cisa A15) a circa 35 Km e all’accesso autostradale di Borgo Val di Taro a circa 28 Km