Trilocale in affitto, Largo Oreste Giorgi 9, Roma

Descrizione

Ad. Piazza Pio XI, in posizione dominante, a soli 700 metri dall'ingresso della fermata della metro A
Valle Aurelia, vicina alle mura Vaticane, raggiungibili a piedi, proponiamo la locazione transitoria
di un appartamento trilocale completamente arredato, posto al piano s1 con affaccio da secondo
di uno stabile di sei, esposizione molto
luminosa.
Immobile ideale non solo come abitazione principale ma anche per chi desidera privacy, vista la sua posizione
strategica e di grande interesse turistico.
COMPOSIZIONE:
Ampio ingresso 2,2x 2,3 di 4,5 metri ca.
Sala di circa 20 mq. 4,60x4,40 con una
finestra
Cucina abitabile 6,50 x 4 con accesso al balcone
1 ampia camera da letto matrimoniale 5,20x3,70
1 cameretta 3,80x 1,80
Bagno padronale con finestra dotato di doccia.
Ampio Ripostiglio.
Corridoio.
Balconata che prende la sala, la cucina e una delle camere da letto.
Nella balconata è presente un armadio in alluminio con attacco lavatrice e caldaia.
METRATURE NETTE:
Ingresso con finestra: 2,05 x 3,42 = 7,03 mq circa.
Sala: 5,65 x 3,50 = 19,85 mq circa.
Cucina abitabile: 4,06 x 2,12 = 8,62 mq circa.
Tinello: 1,55 x 2,70 = 4,17 mq circa.
1° camera da letto matrimoniale: 4,25 x 3,61 = 15,37 + 2,53 x 0,62 = 1,57 per un totale di 16,94 mq
circa.
2° camera da letto matrimoniale: 5,3
8 x 3,50 = 18,81 mq circa.
Studiolo con finestra: 2,06 x 2,01 = 4,15 mq circa.
1° bagno padronale con finestra: 2,00 x 2,26 = 4,54 mq circa.
2° bagno di servizio sempre con finestra: 2,08 x 1,02 = 2,12 mq circa.
Ampio ripostiglio: 1,08 x 2,46 = 2,66 mq ci
rca.
Ampia balconata: 1,54 x 8,92 = 13,74 mq circa.
Internamente la casa sviluppa una metratura calpestabile di: 95,57 mq. circa.
Mentre la metratura commerciale è di: 109,81 mq. circa. (che comprende quota parte dei muri
perimetrali, del balcone).
Altezza soffitti appartamento: 2,77 mt. circa.
CARATTERISTICHE:
Riscaldamento centralizzato contabilizzato
Tipologia di infisso esterno: in alluminio bianco doppio vetro.
Palazzina con
rivestimento in: cortina.
Servizio di portineria: presente.
Accesso per disabili: non presente.
Appartamenti sul piano: 4.
Ascensore: presente.
Fibra: presente nello stabile.
Porta ingresso: blindata.
Grate alle finestre: non presenti.
Per