Negozio in vendita, Viale Vittorio Veneto 27, Lesa

Descrizione

Proponiamo in vendita un'incantevole struttura ricettiva situata nel cuore della fascia rivierasca del Comune di Lesa, a pochi passi dalla splendida riva del Lago Maggiore. L’immobile è composto da un edificio principale, due dependance e locali accessori, con ampi spazi interni ed esterni ideali per attività alberghiera e ristorativa.

Descrizione della proprietà:

Edificio principale:

Piano terra: Reception, bar, sala ristorante, cucina.
Piano primo: Sala da pranzo, due camere con relativi servizi.
Piano ammezzato (tra primo e secondo piano): Due servizi igienici.
Piano secondo: Tre camere con servizi, camera privata con servizio, terrazza panoramica con vista lago.
Sottotetto: Camera con servizio e terrazza.
Prima dependance (ubicata a nord dell'edificio principale):

Piano terra: Lavanderia, stireria, spogliatoio per il personale, locale caldaia.
Piano primo: Tre camere con servizi.
Piano secondo: Tre camere con servizi.
Seconda dependance (ubicata sul retro della prima):

Piano terra: Cantine e cella frigorifera.
Piano primo: Due camere con servizi, ripostiglio.
Piano secondo: Tre camere con servizi e due balconi.
Locali accessori (al piano terra): Guardaroba, cucina e dispensa.

Terrazza e parcheggio: La terrazza, affacciata sul Lago Maggiore, è una vera oasi di relax con una struttura mobile in alluminio e tessuto di poliestere. Adiacente alla terrazza, un comodo parcheggio è disponibile per la clientela.

Stato e lavori effettuati: Gli edifici sono stati oggetto di vari interventi di adeguamento e manutenzione nel corso degli anni. Nel 2004 è stato rifatto l’impianto elettrico dell’intero complesso. La proprietà si presenta in buono stato di conservazione e risulta perfettamente funzionale per l’attività ricettiva.

Posizione: L'albergo è ubicato nella zona più tranquilla e panoramica di Lesa, lungo la Strada Statale del Sempione, con accesso diretto alla riva del Lago Maggiore, a pochi minuti dal centro e dalle principali vie di comunicazione.

Questa è un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva con vista lago, perfetta per un hotel, un bed & breakfast, o una residenza di lusso. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.