Rustico in vendita, Strada Vicinale del Melledra Farnesiana, Tarquinia

Descrizione

Casale con annessi e terreno di 3000 Mq - Proponiamo in vendita un affascinante casale situato nella tranquilla Località Farnesiana, a Tarquinia. L’immobile, distribuito su due livelli, vanta una superficie commerciale di circa 240 mq residenziale, circondato da un terreno privato di 3.000 mq, ideale per vivere immersi nella natura senza rinunciare al comfort.
Caratteristiche principali:
• Superficie abitativa: 200 mq su due livelli, da personalizzare grazie alla possibilità di completare i lavori interni di ristrutturazione.
• Fabbricati accessori: Due magazzini di circa 50 mq totali e una tettoia completano la proprietà, perfetti per esigenze di deposito o progetti futuri.
• Terreno privato: 3.000 mq, ideale per creare un giardino, un orto o spazi all’aperto personalizzati.
Posizione e vantaggi ambientali:
Il casale si trova in una posizione incantevole:
• Esposizione a sud, con una splendida vista sulla vallata;
• Riparo naturale a nord, grazie a una collina che garantisce protezione e privacy.
Lavori già effettuati:
• Interventi strutturali e antisismici, che rendono l’immobile solido e sicuro.
• Sostituzione completa degli infissi, comprese le persiane, con modelli di alta qualità dotati di vetri a doppia camera, per garantire isolamento termico e acustico.
• Realizzazione di un solaio areato con casseri a perdere, per migliorare l’isolamento e la salubrità degli ambienti interni.
Opportunità unica: Con i lavori di ristrutturazione interna ancora da ultimare, questo casale rappresenta una rara opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie preferenze, creando una casa su misura in un contesto rurale esclusivo. Un’ottima scelta per chi cerca la tranquillità della campagna, spazi ampi e la possibilità di vivere in un immobile già rinnovato strutturalmente, con il potenziale di trasformarlo nella casa dei propri sogni.
Prezzo di vendita €280.000
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.