Quadrilocale in vendita, Via Giuseppe Borrello, Catania

Descrizione

La Rama Immobiliare, società leader nel mercato immobiliare, propone in vendita un appartamento sito nel Comune di Catania, ed esattamente ubicato nella centralissima Via Borrello Giuseppe, strada di collegamento con la Via Gabriele D'Annunzio, Via Duca degli Abruzzi e V.le vittorio Veneto, arterie cittadine dove trovasi le maggiori attività commerciali del comprensorio Catanese.

L'appartamento è posto al piano terzo di un edificio di complessivi sei piani, servito di ascensore, edificato nella metà degli anni 50, abitabilità rilasciata il 23 luglio 1958.

Esso si compone di:
- Ingresso ampio;
- corridoio;
- ripostiglio;
- quattro ampie camere;
- w.c.;
- lavanderia su balcone lato interno.

L'immobile è stato oggetto di ristrutturazione, mantenendo in parte la pavimentazione originaria, con sostituzione degli infissi esterni, dell'impianto idrico di cucina e bagno, risulta assente l'impianto di riscaldamento compensato da climatizzatori caldo/freddo; per la produzione di acqua calda sanitaria e per l'alimentazione della cucina vi è la fornitura di gas metano (contatore autonomo) regolamentata da caldaia a condensazione.

La sua esposizione è sia su Via Giuseppe Borrello con un balcone a servizio di una delle camere che su prospetto interno con balcone che serve le restanti camere e servizi.

Le condizioni interne risultano ottime così come le condizioni generali del condominio.

L'appartamento è allo stato attuale locato con scadenza contratto dicembre 2025.

L'appartamento verrà venduto con tutti gli arredi e corredi presenti e visibili.

Classe Energetica: F EPI: 94,85 kwh/m2 anno