Villa a schiera in vendita, Via Amendola 24, Formigine

Descrizione

Se stai cercando una casa che offra spazio, tranquillità e comfort, questa villetta a schiera di testa è la soluzione ideale. Si trova a pochi minuti a piedi dal centro di Formigine, un’area che unisce il fascino di un contesto tranquillo alla comodità della vicinanza a tutti i principali servizi.
Situata in una via privata, questa villetta gode di una posizione privilegiata: essendo di testa, ha un’ampia esposizione su tre lati e confina con un parco, il che garantisce un ambiente silenzioso e immerso nel verde, lontano dal traffico cittadino.
Uno dei punti di forza della villetta è sicuramente la sua comodità negli spazi esterni. Troviamo tre posti auto: due ricavati nel giardino, grazie a due strisce di pavimentato, e uno davanti all’abitazione. A questi si aggiunge un box garage dalle dimensioni davvero generose, perfetto non solo per l’auto, ma anche come spazio di deposito o per attività extra.
La villetta si sviluppa su quattro livelli, ognuno progettato per offrire il massimo comfort. Al piano interrato, oltre all’ampio garage, troviamo una taverna luminosa con accesso al giardino privato sul retro, ideale per trascorrere momenti di relax in famiglia o con gli amici. Completa il piano un bagno, un disimpegno funzionale e la scala che collega il livello interrato ai piani superiori.
Salendo al piano terra, a cui vi si accede anche attraverso la scala principale situata di fronte all'abitazione, si presenta soggiorno davvero spazioso, di circa 40 mq, perfetto per chi ama gli ambienti ampi e luminosi. La cucina abitabile, di circa 20 mq, è un altro grande pregio di questa soluzione: ideale per chi ama cucinare e vivere la cucina come spazio conviviale, questa è inoltre dotata di un balcone che si affaccia sul retro. Su questo piano c’è anche un bagno di servizio con antibagno.
Al primo piano si trovano le quattro camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi ha bisogno di spazi dedicati a lavoro o hobby.
Due sono camere matrimoniali, di cui una con balcone, mentre le altre due sono camere a tre quarti, funzionali e versatili.
Infine, il terzo piano ospita una soffitta, che si estende per tutta la superficie della casa, suddivisa in due grandi ambienti. Uno spazio principale molto ampio è servito da un balcone, mentre l’altro spazio, altrettanto grande, include un bagno dedicato. Questa zona è perfetta per essere utilizzata come studio, area hobby o persino come zona indipendente per ospiti.
Gli spazi esterni completano il quadro: il giardino, distribuito su più lati, offre privacy e la possibilità di vivere all’aperto in totale tranquillità.
Grazie alla posizione, questa villetta è ideale per chi cerca un ambiente riservato, immerso nel verde e lontano dal caos, ma al tempo stesso vuole essere vicino al centro e ai principali servizi.
Non esitare a contattarmi per maggiori informazioni o per fissare una visita: questa casa potrebbe essere quella che stavi cercando!
Agente immobiliare: Mattia Venturi.
Telefono ufficio: ***