Capannone in vendita, Via Enrico Mattei 14, Pogliano Milanese

Descrizione

POGLIANO M.SE, CAPANNONE CON UFFICI DI 1610 MQ E CORTILE PRIVATO – Sempione 500m. Capannone 1325. Uffici 285. Cortile privato 1530 mq. Ingresso uffici indipendente. 4 passi carrai. Impianto antincendio. Illuminazione. Elettrico. Riscaldamento. Aria condizionata.
L’IMMOBILE, costruito negli anni ‘90, si trova nella zona industriale di Pogliano Mil.se, comodo con autostrada e tangenziale. Si tratta di una costruzione singola in prefabbricato con ottima. L’intera proprietà include un CORTILE PRIVATO sui quattro lati di 1530 mq finito in autobloccanti ed in asfalto, accessibile con tutti i mezzi di trasporto tramite i due passi carrai posti sulla recinzione.

Il CAPANNONE si trova al piano terra e ha una superficie totale di 1325 mq con altezza sotto trave di 7m, ad accezione di una zona di 200 mq la cui altezza è di 3m; alla zona produttiva si accede tramite 4 passi carrai di H 4 x L 5. La superficie include un’area adibita a locali spogliatoi uomo e donna e 3 servizi igienici uomo e donna. Il pavimento del capannone è in cemento e gli infissi in alluminio. La zona lavorazione è dotata dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, impianto elettrico a canale e in parte con blindosbarra, impianto antincendio esterno con idranti cassette UNI 45 e UNI 70, e impianto d’allarme.
Tutti gli impianti sono a norma di legge.
Al primo piano ci sono gli UFFICI con ingresso indipendente dall’esterno, divisi in 7 locali con un’ampia sala riunione. Finestre in alluminio con doppi vetri. Pavimenti in gres porcellanato. Porta in legno laccata. Dotato dei seguenti IMPIANTI: illuminazione, elettrico, impianto telefonico e rete dati, impianto di riscaldamento combustibile a gas e aria condizionata a pompe di calore.
Tutti gli impianti sono a norma di legge.
LA ZONA
L'immobile è situato in un contesto industriale, edificato nella metà degli anni ’90, con la presenza di edifici di ottimo impatto. La Strada Statale del Sempione dista 300 m. Bar, ristoranti, self-service a 300 metri. Autostrada Milano-Laghi a 5 km.