Villa in vendita, Via Castelletto 12, San Giovanni In Persiceto

Descrizione

Proponiamo in zona Castelletto di San Giovanni in Persiceto, a ridosso di Ponte Samoggia un appartamento al primo piano in villa bifamiliare situata in una tranquilla zona residenziale, ottimamente collegata alla via Emilia ed a 850 metri a piedi dalla stazione ferroviaria di Samoggia. L'immobile è diviso in due unità abitative collegate da un vano scala comune. Dal vano scala si accede all'appartamento al piano superiore, caratterizzato da un luminoso salone, una cucina abitabile, un disimpegno notte, due camere matrimoniali e un bagno.

Il secondo appartamento è stato ristrutturato e sulla facciata esterna è stato applicato un cappotto termico di 4 cm per migliorare l'efficienza energetica dell'edificio. La proprietà vanta inoltre di un maestoso giardino che si estende per circa 1800 mq, di cui 900 mq di proprietà, un'oasi rigogliosa dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta, con accesso al garage e alla cantine, oltre alla legnaia al primo piano, accessibile dall'esterno tramite una scala a pioli. Da non trascurare la cantina sotto strada di 19 mq, ideale per lo stoccaggio e la stagionatura delle conserve. Completa la proprietà un terreno golenale di circa 4800 mq.

Siamo disponibili per visite su appuntamento e la proprietà sarà libera al momento del rogito.