Bilocale in vendita, Via Enrico Golinelli, Bologna

Descrizione

BOLOGNA. VIA GOLINELLI. Quartiere VILLAGGIO DUE MADONNE-FOSSOLO, zona ottimamente servita da negozi, attività commerciali, Centro Commerciale Fossolo 2, scuole, strutture pubbliche e private, ben collegata dai trasporti pubblici al Centro di Bologna, all’ospedale Sant’Orsola e ai Comuni limitrofi. Ottimo investimento per chi desidera un appartamento da mettere a reddito.

In palazzina tipica bolognese con facciata in ottime condizioni, vendesi al piano primo senza ascensore, unità immobiliare in fase di totale ristrutturazione e risulterà pari a nuovo, mai abitato.
La ristrutturazione garantirà finiture moderne, sofisticate, eleganti e di alto livello qualitativo con nuovi impianti per l’efficienza energetica.

La composizione dell’appartamento è: ingresso su soggiorno di Mq 15,50 circa calpestabili con angolo cottura e accesso al balcone di Mq 1,89 circa, disimpegno, camera matrimoniale di Mq 14 circa calpestabili, bagno finestrato con quattro elementi (lavabo, bidet, razza e doccia).
Una cantina ciclabile al piano interrato.

Rogito entro il 30.06. 2025 con consegna dell'immobile ultimato "chiavi in mano".

FINITURE e DOTAZIONI NUOVE: porta blindata d’ingresso; infissi esterni in pvc di colore bianco con doppi vetri; pavimenti in gres porcellanato effetto legno 120x20 cm; battiscopa in legno, rivestimento a parete in ceramica effetto marmo, nel bagno, fino ad una altezza di m. 1,20 per i sanitari bassi e fino a m. 2,40 per la doccia; sanitari filomuro; piatto doccia in miscela di resina; rubinetteria di design; porte interne di colore bianco; controsoffitto in soggiorno con faretti a led; termo arredo in bagno; caldaia a gas a condensazione; predisposizione impianto di aria condizionata; impianti certificati a norma di Legge.

Prezzo € 185.000. (Acquisto non soggetto a IVA).

Agenzia ROSA CAPOBIANCO.
CELL. ***.