Villa in vendita, Via Sant'Agostino 5, Pisa

Descrizione

SAN GIUSTO – in zona servitissima a pochi passi dall’aeroporto, dalla stazione e dal centro proponiamo soluzione indipendente composta da due unità immobiliari. Una parte della casa è utilizzata come abitazione ed una parte come B&B. La prima soluzione è composta da ampio resede d’ingresso coperto, molto riservato, soggiorno, sala da pranzo separata, cucinotto e bagno con doccia al piano terra. Al piano superiore vi è una camera matrimoniale, un ripostiglio, adibito a cabina armadi ed un grande bagno finestrato con vasca angolare. Un secondo ingresso posto sulla via Sant’Agostino ci accompagna al piano primo dove è presente la seconda unità abitativa, adibita ad attività ricettiva di b e b ed un ulteriore bilocale anch’esso ad uso investimento. L’unità si compone di ingresso diretto nell’ampio soggiorno, dotato di balcone, cucina abitabile con camino con affaccio su un secondo balcone, camera matrimoniale e bagno con box doccia. Il bilocale , completamente e finemente ristrutturato, ha cucina semi-abitabile, camera con balcone e bagno con box doccia. Al piano terra è presente un garage con accesso sia da strada che sul resede dotato di zona lavanderia. La casa è dotata di pannelli solari con batterie di accumulo , sono presenti gli split sia per riscaldare sia per raffrescare, non necessita di alcun lavoro ed ha bassissime spese di gestione vista la presenza dei pannelli ed un’ottima rendita per il B&B. La pavimentazione è mista in graniglia, ceramica e gress, gli infissi sono in legno e doppio vetro ed il resede è collegato sia al garage che al vano scale delle soluzioni adibite in B&B che al terratetto e dispone di accesso carrabile. Ideale per chi cerca sia una prima casa che un investimento.