Porzione di casa in vendita, Via Roma, Ceriana

Descrizione

Porzione di casa indipendente a Ceriana con cantina e terreno

A Ceriana, proponiamo in vendita un immobile di 97 mq commerciali, ideale per chi cerca spazio, comfort e versatilità.
La proprietà, recentemente ristrutturata, si sviluppa su una superficie abitativa di circa 85 mq, ed è composta da:

3 ingressi indipendenti;
soggiorno luminoso e accogliente;
sala da pranzo con cucina in legno massello su misura e attrezzata
3 camere da letto, di cui una con balcone privato;
2 bagni, progettati per garantire funzionalità e comfort.
L’appartamento è il risultato della fusione tra un bilocale e un trilocale, uniti per creare un ambiente spazioso e moderno. Tuttavia, con la semplice chiusura di una porta, è possibile ripristinare due unità abitative indipendenti, rendendolo una soluzione perfetta sia per famiglie numerose che per chi desidera un investimento a reddito.

All’ingresso troviamo un pratico portico coperto di proprietà, ideale per pranzare all'aperto anche nei giorni di pioggia.
Completano la proprietà una cantina, situata al piano e facilmente accessibile, e un giardino privato di 96 mq, perfetto per coltivare un orto o organizzare grigliate con amici e familiari.

Caratteristiche aggiuntive:

Infissi nuovi con doppio vetro;
Persiane in alluminio di recente installazione;
Riscaldamento autonomo con stufa a pellet;
Nessuna spesa condominiale;
Possibilità di acquisto completamente arredato.
L'immobile si trova nella fascia esterna del centro storico per cui risulta soleggiato, silenzioso e ha il grande pregio di trovarsi vicino all'ampio parcheggio pubblico del paese.

Report superfici:
Calpestabile alloggio 75mq Balcone 2 mq Cantina 10mq Terreno 96mq
Superficie commerciale totale 90 mq

Richiesta: 95.000 € Classe energetica: E- I.P.E. 108,70 kWh/mq anno

Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità per chi cerca un immobile pronto all’uso, luminoso e situato in un contesto tranquillo, ben servito e vicino a tutti i servizi commerciali di Ceriana.
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