Villa in vendita, Via Giovanni Battista Impallomeni 5, Roma

Descrizione

[Rif. DV-8187] A Roma, più precisamente in zona Aurelia, proponiamo in vendita una villa di 302 mq, spaziosa e circondata dal verde, in Via Giovanni Battista Impallomeni, nella tranquilla zona residenziale dell'Aurelia conosciuta come Casal Lumbroso.
La villa si sviluppa su due livelli fuori terra. A completare la proprietà, una taverna finestrata con ingresso indipendente e un'ampia area destinata a box auto. Il tutto è circondato da un giardino pianeggiante e ben curato di circa 1.000 mq, dotato anche di un comodo pozzo per l'irrigazione.
Costruita negli anni '80, questa villa conserva il fascino delle abitazioni di quell'epoca: ambienti spaziosi, ampiamente finestrati e molto luminosi. Le rifiniture sono di vecchio tipo ma in ottimo stato di manutenzione, rendendo la casa immediatamente abitabile. Naturalmente, c'è la possibilità di personalizzare gli interni per adattarli ai gusti moderni e alle proprie esigenze.
Entrando, al piano terra, ci accoglie un grande salone, a seguire, troviamo una cucina abitabile, luminosa e funzionale, una camera da letto che può essere utilizzata anche come studio e un bagno finestrato. Salendo al piano superiore, la zona notte offre tre camere da letto. Tra queste, una camera padronale dotata di bagno interno e uscita su un ampio terrazzo di ben 60 mq. Sempre al piano, c'è un secondo bagno con finestra e box doccia.
Al piano seminterrato troviamo la taverna, un ambiente versatile grazie alle sue finestre e all'ingresso indipendente. Può essere utilizzata come spazio hobby, palestra o addirittura come seconda area giorno, adattandosi alle esigenze più diverse.

La villa si trova in via Impallomeni, una zona residenziale tranquilla e ben servita. A soli 5 minuti a piedi è possibile raggiungere una fermata dell'autobus, offrendo un comodo collegamento con il centro di Roma e le sue attrazioni. La zona è inoltre circondata da supermercati, farmacie e ristoranti, garantendo la comodità di avere i principali servizi a portata di mano. Inoltre, la vicinanza al Grande Raccordo Anulare consente spostamenti agevoli in tutta la città.