Negozio in affitto, Via Baccina 54, Roma

Descrizione

RMCP554
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto di ramo d’azienda finalizzato alla cessione ,in Centro Storico nel cuore del Rione Monti
nelle immediate adiacenze di Via Baccina ed a pochi passi da via Cavour,
di un delizioso StreetFood con laboratorio di gastronomia fredda.
La location curata in ogni dettaglio e completamente ristrutturata,
gode di una vetrina su strada e si sviluppa su due livelli per un totale di mq 70 c. a.
Al piano terra, di mq 40 c. a. troviamo un’accogliente sala che ospita 12 coperti c. a.
su tavoli e sgabelli alti, bancone con banchi frigo e vetrine refrigerate e zona cassa.
Completa il piano, un laboratorio di gastronomia fredda a vista di mq 25 c. a. , completamente stigliato completo anche di zona lavaggio.
Al piano S1, di mq 30 c. a. , anch’esso ristrutturato, abbiamo il servizio con antibagno e spogliatoio per dipendenti ed un ampio magazzino.
Contratto di locazione 6+6 ad E 1300,00 al mese in scadenza nel 2029,
a garanzia del contratto di locazione sussiste un deposito cauzionale pari ad E 7200,00.

Licenza di laboratorio in forma artigianale e non ed Esercizi di Vicinato,
licenze contingentate, I Municipio, Rione Monti.
Locale Climatizzato.
Impianto d’immissione e d’estrazione.

La location gode di una posizione strategica, trovandosi nel cuore del Rione Monti, grazie alle innumerevoli attività presenti, che ne garantiscono un altissimo e continuo passaggio di turisti, e grazie alla vicinanza al Colosseo e ai Fori Imperiali ed alle innumerevoli attività ricettive, e alla Metro Cavour.
Intensissima attività di delivery e d’asporto.

Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 50.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 2.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo entro 12 mesi ad E 25.000,00.
(importo cessione E 99.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.
Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers, per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.