Rustico68.600 €
€ 68.600

Rustico in vendita, Fosdinovo

50m2
3Locali
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

LASCIATI CONQUISTARE DAL FASCINO DI QUESTA TINY HOUSE NEL CUORE DI GIUCANO .

Immagina di vivere in una casa che racchiude il calore della tradizione e la sobrietà di un’eleganza senza tempo. Nel cuore del borgo di Giucano, a soli 10 minuti da Sarzana, sorge questa incantevole abitazione, perfetta per giovani coppie o per chi desidera una seconda casa dove ritrovare pace e armonia.

Situata in una posizione privilegiata, all’inizio del borgo, la casa gode della parte più soleggiata e facilmente accessibile del paese. Basta percorrere pochi passi dal parcheggio per trovarsi davanti a questo gioiello, sapientemente ristrutturato con gusto e amore. Ogni dettaglio parla di cura: le travi a vista, i pavimenti in legno che scricchiolano sotto i piedi e il camino che invita a romantiche serate davanti al fuoco.

La casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo una cucina funzionale e un bagno accogliente, perfetti per una gestione semplice e immediata. Al piano superiore si apre una luminosa sala con camino e una camera da letto che trasmette calore e intimità. La pavimentazione in legno unisce con naturalezza gli ambienti, rendendo ogni passo un’esperienza di comfort.

L’esterno è arricchito da un giardino in uso, dove poter godere di momenti di relax, magari con un buon libro o un calice di vino. Pur essendo immersa nella quiete del borgo, questa casa è comodamente collegata a tutti i servizi principali, raggiungibili in soli 10 minuti di auto.

Perché scegliere questa casa?
• Subito abitabile: non dovrai fare altro che portare le tue cose e iniziare a viverla.
• Fascino unico: un mix di tradizione e raffinatezza che ti farà innamorare a prima vista.
• Posizione strategica: accessibile e soleggiata, ideale per momenti di tranquillità.

Questa è una di quelle rare occasioni che non si presentano spesso. Non aspettare che qualcun altro realizzi il tuo sogno al posto tuo ! Contattaci oggi stesso per fissare una visita e lasciati conquistare .

P.S. Vieni a scoprire il dettaglio che non ti aspetti: la storia e il fascino del borgo ti sorprenderanno ancora di più dal vivo!

Richiesta 68.600 euro . Classe G 175 kwh/m2

Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

50 m2 

Locali

3

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

68.600 €

Prezzo per mq

1372 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
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d
c
b
a1
a2
a3
a4

Altre caratteristiche

Cantina 

Edificio

Anno di costruzione

1900

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

22635251

Rif. Esterno

942051

Data annuncio

25 gen 2025

Rif. Immobile

A533

Info mutuo

68.600 €
Variabile
Fisso
Importo

13.720 €

54.880 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Sistemacasa di Gianfranco Smaldone

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Lia Sabatini

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