Terreno edificabile in vendita, Via Massimo d'Azeglio 6, Bollate

Descrizione

BOLLATE zona Cascina del Sole
Vendesi in esclusiva terreno edificabile in area B2: residenziale a media densità

INDICATIVAMENTE:

La superficie del lotto è di mq. 1.890 (44,50 x 42,50) circa
Vol. = 3026,00
Slp = 1008 mq

Seguendo i parametri del PGT di Bollate, documento Piano delle regole, alle Norme Tecniche di Attuazione art. 15:

“La zona B2 è identificata negli elaborati grafici del Piano, e comprende le parti edificate
prevalentemente in serie aperta, a edifici in linea o a palazzine. Comprende in particolare la
maggior parte degli insediamenti sorti in assenza di piano negli anni Cinquanta e Sessanta
(“coree”).

15.2 Indici e parametri
L'edificazione dei lotti liberi e l'ampliamento degli edifici esistenti dovrà avvenire nel rispetto
dei seguenti indici e parametri:
If = 1,6 mc/mq
Rc = 35%
H = m 10,50
Dc = H/2 - minimo m 5
Df = H - minimo m 10
Ds = m 5
Nei lotti risultanti dall'esecuzione di piani attuavi del PRG previgente, l'indice di edificabilità è
regolato dall'applicazione delle disposizioni contenute all'art. 41.1.
I parametri Dc, Df (fermo restando il rispetto delle normative vigenti in materia) e Ds sono
derogabili ai fini del mantenimento della continuità degli allineamenti stradali; vanno osservate
le eventuali più specifiche disposizioni dettate dai regolamenti comunali.”

Dovrà essere premura dei clienti interessati, verificare i valori qui riportati prima di effettuare una qualsiasi proposta economica.

Attualmente sul lotto è esistente un capannone industriale della metratura di mq. 600 circa, con altezza sottotrave metri 4,20, uffici, area esposizione e corte; ed una abitazione di 78mq con giardino e ingresso indipendente.

CDU da richiedere

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