Negozio in vendita, Piazza dei Mirti 45, Roma

Descrizione

Rif. RMCP555

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d’azienda nel commercialissimo e popoloso
quartiere Centocelle, nelle immediate adiacenze di Piazza dei Mirti, di una ristrutturatissima Caffetteria/Gelateria dal design moderno ed accogliente .
La location gode di quattro vetrine su strada , si tratta di mq 170 c.a. distribuiti su due livelli.
Al piano terra di mq 100 c. a, troviamo 20 coperti c. a. ed un meraviglioso bancone sapientemente attrezzato con vetrine espositive per la zona caffetteria, gastronomia e gelateria, che funge da cornice a questa location fortemente amata dai suoi innumerevoli clienti.
Presente laboratorio di mq14 c.a. totalmente stigliato con mantecatore, pastorizzatore, frigoriferi, armadio frigo e molto altro.
Servizio con antibagno per i clienti .
Al piano S1, di mq 70 c. a, troviamo il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti nonché un ampio deposito/magazzino.
Presente l’occupazione suolo pubblico permanente volta ad ospitare 20 coperti c. a. al costo annuo di Euro 1500,00 c.a. , con possibilità di ampliarlo mediante la creazione di una pedana.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Licenza di laboratorio in forma artigianale e non.
Location climatizzata.
Possibilità di installazione della canna fumaria.

Contratto di locazione 6+6 ad E 4000,00 al mese in scadenza nel 2036.
A garanzia del contratto di locazione è richiesta una fidejussione bancaria di E 24.000,00.

Location versatile ed accogliente, ideale per un’ottima colazione la mattina, per un pranzo veloce e per degli ottimi aperitivi e apprezzato per la qualità del gelato artigianale.

Eccellente ubicazione ed ottimo avviamento in costante crescita.

Prezzo richiesto : E 119.000,00
( importo dilazionabile: Fee d’ingresso €80.000,00 e saldo in 18 mesi)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
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