Attico500.000 €
€ 500.000

Attico in vendita, Via Genzano 8, Roseto Degli Abruzzi

96m2
3Locali
2Bagni

Descrizione

In seconda fila mare, nel cuore di Roseto degli Abruzzi, proponiamo in vendita un attico di nuova costruzione, pronto per la consegna, che dispone di due ampi terrazzi, uno dei quali regala una vista parziale sul mare. Collocato al terzo e ultimo piano, l'appartamento è caratterizzato da soffitti alti con travi in legno bianco. L'ingresso porta alla zona soggiorno-pranzo, che dispone di un accesso doppio al primo dei due terrazzi abitabili; la zona giorno si affaccia a est e il terrazzo offre una vista parziale sul mare. Proseguendo, troviamo un bagno e un disimpegno che conduce alle due camere da letto, entrambe dotate di accesso al secondo terrazzo rivolto a ovest e a un secondo bagno.
A completare questa meravigliosa proprietà di nuova costruzione, vi è un comodo box auto situato al piano terra.
L'edificio si distingue per il suo design moderno, minimalista e sofisticato. Costruito con una struttura in cemento armato rispettando le norme antisismiche, offre un involucro esterno altamente efficiente dal punto di vista energetico (cappotto termico da 10 cm) per eliminare qualsiasi ponte termico e garantire una temperatura interna costante di 16/20 gradi, questo anche grazie agli infissi in alluminio di alta qualità.
Particolare attenzione è stata posta in fase di progettazione al comfort acustico grazie ad una insonorizzazione a livello fondativo e a livello di scatola per l'attenuazione dei rumori esterni.
Sotto l'aspetto impiantistico sono state utilizzate le migliori e più moderne tecnologie atte a garantire una grande efficienza energetica, con impianti di riscaldamento a pavimento e ad aria, (caldo fresco a pavimento, caldo freddo ad aria), pompa di calore delle migliori marche e caldaia a condensazione.
In copertura impianto fotovoltaico per l'abbattimento delle spese condominiali relative all'ascensore e all'illuminazione esterna.
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Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

96 m2 

Locali

3

Bagni

2

Terrazzo

Piano

3° piano

Stato

Nuovo

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

500.000 €

Prezzo per mq

5208 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

33 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Box

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 
Mansarda  

Edificio

Anno di costruzione

2023

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 102m
     stazione di Roseto degli Abruzzi

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

22671449

Rif. Esterno

61007632

Data annuncio

27 gen 2025

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