Rustico in vendita, Via della Trove, Laterina Pergine Valdarno

Descrizione

In vendita un affascinante casale toscano situato in una posizione strategica sulla rinomata Via del Vino, a soli 30 minuti da Siena. Questa proprietà, risalente al 1900, offre un'opportunità unica per chi desidera investire in un progetto di ristrutturazione con potenziale turistico-ricettivo. Con una superficie commerciale di 200 m² e calpestabile di 180 m², il casale si sviluppa su un unico piano + piano primo e comprende diversi locali da adibire a seconda delle esigenze
La casa principale dispone di tre ingressi separati, permettendo una flessibilità d'uso.

Il terreno circostante di 25.000 m² è attualmente coltivato con un orto, pomodori e un vigneto, offrendo un'oasi di verde privato. Sono presenti diversi annessi agricoli condonati che possono essere utilizzati per espandere la struttura esistente. L'immobile gode di un orientamento est-ovest, garantendo luce naturale durante tutto il giorno. Nonostante necessiti di ristrutturazione, il casale mantiene il suo fascino rustico originale, con dettagli come il camino che aggiungono calore e carattere.