Villa in vendita, Trevi

Descrizione

Sulle dolci colline che collegano Assisi a Spoleto, Villa Amena si staglia con grazia, offrendo uno spettacolo affascinante sul borgo di Trevi, che sembra quasi raggiungibile. Questa villa costruita ex novo, rappresenta un rifugio perfetto per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. Gli interni, luminosi e accoglienti, combinano modernità e tradizione, creando un’atmosfera calda e familiare. Il verde esterno nel quale realizzare il futuro giardino, permetterà di vivere momenti di relax, con una spendita vista sulle colline circostanti. Con una posizione che bilancia privacy e accessibilità, questa proprietà offre opportunità per una vita immersa nella bellezza del paesaggio umbro, senza rinunciare alle comodità di cui si ha bisogno ogni giorno.
Questa villa di lusso, situata nella suggestiva località di Trevi in Umbria, offre un'opportunità imperdibile per chi desidera creare un rifugio personale. Costruita nel 2022, la proprietà dispone di locali distribuiti su tre piani, con una superficie commerciale di 347.7 metri quadrati e un ampio giardino di circa 1800 metri quadrati.

L'esterno della villa presenta un design contemporaneo con dettagli in pietra, perfettamente integrati nel paesaggio circostante. L'ingresso avviene attraverso un portico panoramico che offre una vista suggestiva sulle colline umbro-toscane.

Internamente, la villa è ancora al grezzo, permettendo di personalizzarne gli spazi secondo il proprio gusto. Al piano terra, un ampio e luminoso soggiorno, dotato di un moderno camino che crea un'atmosfera calda e accogliente, consente di godere di momenti di vero relax. La disposizione degli spazi è razionale e ben studiata: troviamo una zona cucina, una camera da letto principale con bagno en suite e una zona guardaroba. Un ulteriore bagno di servizio completa questa area.

Al primo piano, tre camere da letto, ciascuna con bagno privato, offrono il massimo del comfort e della privacy. Una di queste stanze può essere adattata a studio, aumentando così la funzionalità della residenza. La vista dalle finestre è un invito a godere della bellezza naturale che circonda la villa.

Il piano seminterrato è progettato come un’oasi di relax, comprendendo un'ampia sala con camino, un angolo cottura e aree per la palestra e la spa. Qui si trovano anche il garage, la cantina e una stanza lavanderia, dimostrando un’attenzione meticolosa ai dettagli e alle esigenze moderne.
Ogni piano è collegato da un ascensore interno, realizzando così un confort unico nella fruibilità dei piani.

Inoltre, la villa gode di un’ottima efficienza energetica e sistemi di impiantistica recenti, tra i quali riscaldamento, raffrescamento e idraulica, tutti realizzati negli ultimi cinque anni. Situata in una posizione comoda, lontana da strade principali e rumori, offre sufficiente privacy e tranquillità, pur essendo a breve distanza dai servizi locali.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera realizzare la propria dimora ideale in una delle zone più affascinanti d'Italia.
Stato e rifiniture
La Villa è attualmente al grezzo e con predisposizione per un'impiantistica secondo i più moderni sistemi di riscaldamento e raffreddamento.

Servizi e utenze
La zona è servita da tutte le utenze.
Utilizzi e potenzialità
La proprietà è ideale come prima casa, ma anche come casa vacanze per chi voglia godere delle bellezze del paesaggio e della privacy del luogo e al tempo stesso voglia facilmente raggiungere i magnifici borghi dell'Umbria.
Ubicazione
La proprietà si trova nel comune di Trevi, in provincia di Perugia, immersa nella rigogliosa e suggestiva regione dell'Umbria. La posizione è caratterizzata da tranquillità, circondata da un paesaggio collinare che offre una vista panoramica sul verde circostante. La strada per raggiungere la proprietà è asfaltata, con un breve tratto di meno di 500 metri, garantendo un facile accesso.

A solo 1.1 chilometri dalle principali vie di comunicazione e 0.9 chilometri dalla ferrovia, la l